データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
千葉市花見川区では2021年から2025年までに3,407件の不動産取引データが公開されており、うち1,463件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを33地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は1,100万円（1,435件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の980万円から2026年の1,300万円へ約33%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,502件で、価格中央値は3,200万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,200万円から2026年の3,100万円へ約3%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 朝日ケ丘 | 1,700万円 | 130㎡ | — | 1982年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 朝日ケ丘 | 730万円 | 55㎡ | 2LDK | 1983年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 柏井 | 1,300万円 | 90㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 柏井 | 380万円 | 60㎡ | 3DK | 1973年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 作新台 | 500万円 | 45㎡ | 2DK | 1977年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 長作町 | 1,800万円 | 135㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 長作町 | 700万円 | 155㎡ | — | 1971年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 西小中台 | 300万円 | 45㎡ | 3DK | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 西小中台 | 1,100万円 | 45㎡ | 2LDK | 1973年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 花園町 | 4,200万円 | 160㎡ | — | 2009年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 南花園 | 6,100万円 | 195㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 検見川町 | 4,200万円 | 135㎡ | 3LDK | 2002年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 検見川町 | 350万円 | 25㎡ | 1R | 1991年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 検見川町 | 2,300万円 | 105㎡ | 4LDK | 1996年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 検見川町 | 410万円 | 25㎡ | 1K | 1991年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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