データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
千葉市花見川区では2021年から2025年までに3,590件の不動産取引データが公開されており、うち1,546件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを33地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は1,100万円（1,508件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の980万円から2026年の1,250万円へ約28%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,586件で、価格中央値は3,300万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年（3,200万円）から2026年（3,250万円）までほぼ横ばいで推移しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 朝日ケ丘 | 3,200万円 | 230㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 朝日ケ丘 | 3,000万円 | 170㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 朝日ケ丘 | 1,400万円 | 60㎡ | 3LDK | 1983年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 柏井 | 1,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 1982年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 柏井 | 1,200万円 | 70㎡ | 3LDK | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 検見川町 | 280万円 | 20㎡ | 1K | 1991年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 検見川町 | 260万円 | 15㎡ | 1K | 1991年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 検見川町 | 390万円 | 15㎡ | 1K | 1991年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 作新台 | 550万円 | 85㎡ | — | 1966年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 作新台 | 2,700万円 | 135㎡ | — | 2000年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 作新台 | 4,700万円 | 110㎡ | — | 2024年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | さつきが丘 | 220万円 | 50㎡ | 2LDK | 1972年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | さつきが丘 | 400万円 | 50㎡ | 2LDK | 1972年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 長作町 | 2,400万円 | 165㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 長作町 | 6,400万円 | 170㎡ | — | 2026年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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