データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
八潮市の中古マンションの取引データは2021年以降515件（うち成約価格情報331件）で、価格中央値は2,400万円です。
取引が多い地区は大瀬（172件）、大字伊草（55件）、大字南後谷（52件）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,400万円から2026年の1,950万円へ約19%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大瀬 | 5,200万円 | 65㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大字小作田 | 530万円 | 45㎡ | 3LDK | — |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大字木曽根 | 2,500万円 | 80㎡ | 3LDK | 2007年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大瀬 | 4,700万円 | 70㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大瀬 | 5,700万円 | 70㎡ | 3LDK | 2006年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大瀬 | 5,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大瀬 | 4,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大瀬 | 6,000万円 | 80㎡ | 4LDK | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大瀬 | 5,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大瀬 | 5,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大瀬 | 3,900万円 | 75㎡ | 3LDK | 2008年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大瀬 | 4,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 2012年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大字大曽根 | 700万円 | 55㎡ | 3DK | 1982年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大字大曽根 | 940万円 | 55㎡ | 2LDK | 1982年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大字南後谷 | 2,100万円 | 65㎡ | 3LDK | 2007年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。