データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
八潮市中央では2021年以降、89件の取引データが公開されています（うち成約価格情報36件）。
中古マンションの価格中央値は1,040万円で、八潮市全体の中央値2,500万円と比べて約58%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は3,300万円（八潮市全体: 3,300万円）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,150万円から2025年の3,700万円へ約17%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,100万円 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,600万円 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 750万円 | 60㎡ | 3LDK | 1988年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,500万円 | 140㎡ | 3LDK+S | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 115㎡ | — | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,700万円 | 85㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 115㎡ | 4LDK | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,300万円 | 250㎡ | 5LDK | 1993年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,700万円 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,700万円 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,700万円 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,800万円 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,300万円 | 105㎡ | — | 2024年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 7,200万円 | 150㎡ | — | 2023年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | マンション | 700万円 | 50㎡ | 2DK | 1983年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,600万円 | 80㎡ | 4DK | 1982年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,900万円 | 100㎡ | 4LDK | 2016年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 110㎡ | — | 2014年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 80㎡ | — | 2024年 |
| 2024年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 150㎡ | 4LDK | 2011年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。