データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
八潮市では2021年から2025年までに1,572件の不動産取引データが公開されており、うち647件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを27地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は2,400万円（515件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,400万円から2026年の1,950万円へ約19%下落しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は820件で、価格中央値は3,300万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,900万円から2026年の3,900万円へ約34%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 大字大瀬 | 5,100万円 | 9999㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大瀬 | 5,600万円 | 130㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大瀬 | 5,200万円 | 65㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大字木曽根 | 72,000万円 | 9999㎡ | — | 1988年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 大字木曽根 | 22,000万円 | 1000㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 大字木曽根 | 400万円 | 55㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大字小作田 | 530万円 | 45㎡ | 3LDK | — |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大瀬 | 4,200万円 | 120㎡ | 3LDK | 2024年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大瀬 | 4,300万円 | 130㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字大瀬 | 4,700万円 | 120㎡ | 2LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字垳 | 2,700万円 | 105㎡ | 4LDK | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字木曽根 | 4,400万円 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 大字木曽根 | 2,500万円 | 80㎡ | 3LDK | 2007年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字古新田 | 4,300万円 | 120㎡ | 3LDK | 2024年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 大字古新田 | 2,900万円 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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