国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

新座市の3LDKマンション相場・成約価格

新座市3LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

新座市の3LDKマンションの取引データは2021年以降496件で、価格中央値は2,500万円です。

新座市の中古マンション全体の中央値2,100万円と比べて約19%高い水準です。

取引が多い地区は野火止（163件）、東北（84件）、栗原（44件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
野火止2,000万円163件
東北4,700万円84件
栗原2,900万円44件
畑中1,700万円44件
新堀2,850万円32件
大和田2,100万円24件
北野3,450万円24件
新座1,550万円22件
東3,300万円18件
栄2,550万円16件
野寺1,600万円11件
片山1,600万円7件
石神2,100万円6件
菅沢2,200万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,500万円133件
1991〜2000年築2,300万円176件
2001〜2010年築3,400万円113件
2011〜2020年築4,600万円51件
2021年〜築6,300万円17件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション石神2,600万円60㎡3LDK1993年
2026年第2四半期成約マンション畑中1,100万円80㎡3LDK1989年
2026年第2四半期成約マンション野火止1,700万円70㎡3LDK1994年
2026年第2四半期成約マンション野火止2,200万円75㎡3LDK1989年
2026年第2四半期成約マンション野火止1,400万円65㎡3LDK1995年
2026年第2四半期成約マンション野火止2,900万円75㎡3LDK1996年
2026年第2四半期成約マンション野火止1,200万円65㎡3LDK1983年
2026年第2四半期成約マンション野火止1,000万円75㎡3LDK1981年
2026年第2四半期成約マンション畑中2,000万円70㎡3LDK1998年
2026年第2四半期成約マンション畑中1,800万円75㎡3LDK2007年
2026年第2四半期成約マンション北野2,300万円65㎡3LDK1997年
2026年第2四半期成約マンション北野3,500万円75㎡3LDK2009年
2026年第2四半期成約マンション北野4,000万円75㎡3LDK2009年
2026年第2四半期成約マンション栄2,400万円65㎡3LDK1995年
2026年第2四半期成約マンション栄2,300万円70㎡3LDK1995年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（162件）4LDK（86件）3DK（62件）2DK（38件）2LDK+S（37件） 新座市のマンション全体