国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

新座市の3LDKマンション相場・成約価格

新座市3LDKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

新座市の3LDKマンションの取引データは2021年以降453件で、価格中央値は2,500万円です。

新座市の中古マンション全体の中央値2,100万円と比べて約19%高い水準です。

取引が多い地区は野火止（152件）、東北（76件）、栗原（41件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
野火止2,000万円152件
東北4,700万円76件
栗原2,900万円41件
畑中1,700万円40件
新堀2,800万円28件
新座1,550万円22件
大和田2,200万円21件
北野3,450万円20件
東3,300万円16件
栄2,600万円13件
野寺1,600万円11件
片山1,600万円7件
石神2,000万円5件
菅沢2,200万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,550万円124件
1991〜2000年築2,300万円157件
2001〜2010年築3,300万円104件
2011〜2020年築4,600万円49件
2021年〜築6,300万円13件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期取引マンション野火止2,100万円60㎡3LDK1983年
2025年第4四半期成約マンション野火止2,000万円65㎡3LDK1996年
2025年第4四半期成約マンション栗原3,700万円70㎡3LDK2006年
2025年第4四半期成約マンション栗原4,600万円70㎡3LDK2008年
2025年第4四半期成約マンション栗原4,200万円70㎡3LDK2008年
2025年第4四半期成約マンション栗原2,600万円65㎡3LDK1988年
2025年第4四半期成約マンション新座1,800万円75㎡3LDK2003年
2025年第4四半期成約マンション野火止2,500万円85㎡3LDK1993年
2025年第4四半期成約マンション野火止1,800万円75㎡3LDK1989年
2025年第4四半期成約マンション野火止3,200万円85㎡3LDK2005年
2025年第4四半期成約マンション野火止2,300万円80㎡3LDK2007年
2025年第4四半期成約マンション野火止1,600万円75㎡3LDK1987年
2025年第4四半期成約マンション畑中1,300万円65㎡3LDK1998年
2025年第4四半期成約マンション畑中2,000万円85㎡3LDK2007年
2025年第4四半期成約マンション大和田2,400万円70㎡3LDK2000年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

2LDK（144件）4LDK（77件）3DK（55件）2DK（37件）2LDK+S（31件） 新座市のマンション全体