データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
新座市栗原では2021年以降、310件の取引データが公開されています（うち成約価格情報135件）。
中古マンションの価格中央値は2,400万円で、新座市全体の中央値2,100万円と比べて約14%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は3,900万円（新座市全体: 3,400万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の2,150万円から2025年の2,300万円へ約7%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,000万円 | 100㎡ | 3LDK | 2024年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 5,400万円 | 70㎡ | 3LDK+S | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,700万円 | 70㎡ | 3LDK | 2006年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,400万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1995年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,600万円 | 70㎡ | 1LDK+S | 1995年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,100万円 | 65㎡ | 2LDK | 1988年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 300万円 | 35㎡ | 2DK | 1976年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,600万円 | 70㎡ | 3LDK | 2008年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 2008年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,600万円 | 65㎡ | 3LDK | 1988年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 430万円 | 35㎡ | 3K | 1977年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,500万円 | 90㎡ | 3LDK | 1973年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,400万円 | 70㎡ | — | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 10,000万円 | 105㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,900万円 | 50㎡ | — | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 3,200万円 | 80㎡ | 3LDK | 2006年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 5,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2022年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 530万円 | 35㎡ | 2DK | 1977年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,200万円 | 50㎡ | 1LDK+S | 1993年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 55㎡ | 2LDK+S | 2021年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。