国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

新座市の2LDK+Sマンション相場・成約価格

新座市2LDK+Sマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

新座市の2LDK+Sマンションの取引データは2021年以降37件で、価格中央値は2,600万円です。

新座市の中古マンション全体の中央値2,100万円と比べて約24%高い水準です。

取引が多い地区は栗原（12件）、畑中（11件）、野火止（8件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDK+Sマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDK+Sマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK+S相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
栗原2,750万円12件
畑中1,400万円11件
野火止3,150万円8件
東北2,500万円2件
石神2,400万円2件
新堀2,900万円1件
東3,200万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,600万円9件
1991〜2000年築2,600万円13件
2001〜2010年築2,900万円15件

直近の成約・取引（2LDK+S）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期成約マンション栗原2,800万円70㎡2LDK+S1995年
2026年第2四半期成約マンション栗原2,700万円65㎡2LDK+S1999年
2026年第1四半期成約マンション野火止2,800万円80㎡2LDK+S2005年
2026年第1四半期成約マンション畑中1,400万円90㎡2LDK+S1989年
2026年第1四半期成約マンション畑中2,800万円75㎡2LDK+S2007年
2026年第1四半期成約マンション新堀2,900万円75㎡2LDK+S1995年
2025年第4四半期成約マンション栗原1,400万円70㎡2LDK+S1995年
2025年第4四半期成約マンション野火止4,000万円70㎡2LDK+S2007年
2025年第3四半期成約マンション東北2,200万円85㎡2LDK+S1982年
2025年第2四半期成約マンション栗原2,400万円70㎡2LDK+S1995年
2025年第1四半期成約マンション栗原3,200万円80㎡2LDK+S2003年
2024年第4四半期成約マンション畑中1,600万円80㎡2LDK+S1989年
2024年第4四半期成約マンション栗原2,200万円65㎡2LDK+S1987年
2024年第4四半期成約マンション栗原2,600万円65㎡2LDK+S1999年
2024年第3四半期成約マンション畑中1,700万円70㎡2LDK+S1998年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（496件）2LDK（162件）4LDK（86件）3DK（62件）2DK（38件） 新座市のマンション全体