国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

蕨市の3DKマンション相場・成約価格

蕨市3DKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

蕨市の3DKマンションの取引データは2021年以降18件で、価格中央値は1,650万円です。

蕨市の中古マンション全体の中央値2,800万円と比べて約41%低い水準です。

取引が多い地区は南町（8件）、塚越（4件）、北町（3件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
南町1,650万円8件
塚越1,900万円4件
北町1,600万円3件
中央2,100万円3件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,600万円13件
1991〜2000年築1,950万円4件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期成約マンション南町1,600万円65㎡3DK1980年
2025年第4四半期成約マンション南町2,000万円55㎡3DK1994年
2025年第2四半期成約マンション塚越1,400万円60㎡3DK1989年
2025年第1四半期成約マンション南町1,500万円60㎡3DK1975年
2024年第4四半期成約マンション北町1,600万円65㎡3DK1979年
2024年第3四半期成約マンション南町1,500万円55㎡3DK1982年
2024年第2四半期成約マンション南町1,700万円55㎡3DK—
2024年第1四半期成約マンション中央2,100万円50㎡3DK1980年
2023年第4四半期成約マンション北町1,600万円55㎡3DK1987年
2023年第2四半期成約マンション南町1,900万円50㎡3DK1994年
2023年第2四半期取引マンション塚越2,200万円55㎡3DK1980年
2023年第1四半期成約マンション北町2,000万円65㎡3DK1979年
2023年第1四半期成約マンション中央1,400万円45㎡3DK1979年
2023年第1四半期成約マンション塚越2,200万円60㎡3DK1982年
2022年第4四半期取引マンション塚越1,600万円55㎡3DK1980年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（307件）2LDK（92件）1LDK（36件）4LDK（24件）2DK（23件）1K（19件）1DK（17件）2LDK+S（13件）1R（11件） 蕨市のマンション全体