データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
蕨市では2021年から2025年までに1,318件の不動産取引データが公開されており、うち554件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを5地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は2,800万円（581件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,800万円から2025年の3,100万円へ約11%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は576件で、価格中央値は4,500万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,250万円から2025年の4,600万円へ約8%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 中央 | 3,000万円 | 35㎡ | 1LDK | 2019年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 中央 | 2,800万円 | 35㎡ | 1LDK | 2018年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 南町 | 2,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 北町 | 1,500万円 | 95㎡ | — | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 北町 | 500万円 | 55㎡ | — | 1972年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 北町 | 6,900万円 | 115㎡ | — | 1987年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 北町 | 1,000万円 | 60㎡ | 2LDK | 1979年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 北町 | 3,200万円 | 65㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 中央 | 4,100万円 | 80㎡ | — | 2022年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 中央 | 5,500万円 | 60㎡ | 3LDK | 2010年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 中央 | 3,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 南町 | 6,500万円 | 95㎡ | — | 2026年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 南町 | 4,400万円 | 50㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 南町 | 1,900万円 | 70㎡ | 3LDK | 1990年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 南町 | 3,200万円 | 80㎡ | 3LDK | 1996年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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