データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
蕨市では2021年から2025年までに1,421件の不動産取引データが公開されており、うち605件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを5地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は2,800万円（611件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,800万円から2026年の3,600万円へ約29%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は635件で、価格中央値は4,600万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,250万円から2026年の4,800万円へ約13%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 北町 | 3,200万円 | 55㎡ | 2LDK | 2011年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 中央 | 4,500万円 | 75㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 中央 | 10,000万円 | 165㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 中央 | 5,000万円 | 55㎡ | 2LDK | 2010年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 南町 | 2,700万円 | 45㎡ | 2DK | 1986年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 南町 | 3,600万円 | 70㎡ | 3LDK | 1990年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 南町 | 4,500万円 | 65㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 南町 | 4,700万円 | 55㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 南町 | 4,000万円 | 55㎡ | — | 2024年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 中央 | 1,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 1980年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 北町 | 4,800万円 | 95㎡ | 3LDK+S | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 北町 | 4,600万円 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 北町 | 2,400万円 | 60㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 北町 | 3,900万円 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 北町 | 5,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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