国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

蕨市の2LDKマンション相場・成約価格

蕨市2LDKマンション

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

相場概況

蕨市の2LDKマンションの取引データは2021年以降92件で、価格中央値は2,400万円です。

蕨市の中古マンション全体の中央値2,800万円と比べて約14%低い水準です。

取引が多い地区は中央（34件）、塚越（28件）、北町（20件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
中央3,550万円34件
塚越2,300万円28件
北町1,700万円20件
南町2,800万円9件
錦町4,200万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,800万円51件
1991〜2000年築2,600万円8件
2001〜2010年築4,150万円22件
2011〜2020年築3,800万円9件
2021年〜築4,200万円1件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期取引マンション北町1,000万円60㎡2LDK1979年
2025年第4四半期成約マンション中央2,200万円50㎡2LDK1975年
2025年第4四半期成約マンション北町1,800万円55㎡2LDK1973年
2025年第4四半期成約マンション北町1,100万円55㎡2LDK1973年
2025年第4四半期成約マンション中央5,100万円65㎡2LDK2010年
2025年第4四半期成約マンション南町2,700万円50㎡2LDK1986年
2025年第4四半期成約マンション塚越3,800万円65㎡2LDK2011年
2025年第3四半期取引マンション北町1,200万円50㎡2LDK1973年
2025年第3四半期成約マンション北町2,000万円70㎡2LDK1979年
2025年第3四半期成約マンション中央1,300万円50㎡2LDK1975年
2025年第3四半期成約マンション中央4,500万円60㎡2LDK2010年
2025年第3四半期成約マンション中央5,500万円60㎡2LDK2010年
2025年第3四半期取引マンション塚越2,100万円55㎡2LDK1988年
2025年第2四半期成約マンション中央2,400万円60㎡2LDK1975年
2025年第2四半期成約マンション中央1,900万円50㎡2LDK1975年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（307件）1LDK（36件）4LDK（24件）2DK（23件）1K（19件）3DK（18件）1DK（17件）2LDK+S（13件）1R（11件） 蕨市のマンション全体