国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

小田原市の2LDKマンション相場・成約価格

小田原市2LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

小田原市の2LDKマンションの取引データは2021年以降128件で、価格中央値は2,400万円です。

小田原市の中古マンション全体の中央値2,100万円と比べて約14%高い水準です。

取引が多い地区は前川（45件）、栄町（21件）、本町（18件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
前川2,100万円45件
栄町4,000万円21件
本町3,600万円18件
浜町1,850万円8件
城山2,950万円8件
中町1,800万円7件
国府津1,600万円5件
久野1,350万円4件
酒匂1,500万円3件
板橋2,900万円3件
栢山1,500万円2件
蓮正寺1,400万円1件
荻窪2,500万円1件
南鴨宮3,300万円1件
扇町3,400万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,300万円15件
1991〜2000年築2,700万円13件
2001〜2010年築2,300万円77件
2011〜2020年築4,000万円17件
2021年〜築6,500万円4件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション国府津1,600万円55㎡2LDK2007年
2026年第2四半期取引マンション城山2,900万円55㎡2LDK1998年
2026年第2四半期取引マンション前川1,700万円55㎡2LDK2007年
2026年第2四半期成約マンション前川1,700万円70㎡2LDK2007年
2026年第2四半期成約マンション本町3,900万円70㎡2LDK2005年
2026年第2四半期取引マンション栄町4,600万円65㎡2LDK2015年
2026年第2四半期取引マンション久野800万円50㎡2LDK1981年
2026年第1四半期取引マンション城山480万円65㎡2LDK1984年
2026年第1四半期取引マンション前川2,500万円70㎡2LDK2007年
2026年第1四半期成約マンション国府津1,600万円55㎡2LDK2007年
2026年第1四半期取引マンション久野1,700万円50㎡2LDK—
2025年第4四半期取引マンション前川1,700万円65㎡2LDK2007年
2025年第4四半期成約マンション中町2,700万円70㎡2LDK2000年
2025年第4四半期成約マンション前川1,700万円70㎡2LDK2007年
2025年第4四半期取引マンション本町2,900万円50㎡2LDK2012年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（212件）2LDK+S（34件） 小田原市のマンション全体