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小田原市の戸建・土地建物相場・成約価格【2021〜2026年】

小田原市戸建・土地建物

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

小田原市の戸建・土地建物の取引データは2021年以降1,405件（うち成約価格情報500件）で、価格中央値は2,600万円です。

取引が多い地区は栢山（86件）、国府津（85件）、酒匂（82件）です。

戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,500万円から2026年の2,600万円へ約4%上昇しています。

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価格推移（年別中央値）

戸建・土地建物
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,400万円361件
1991〜2000年築1,900万円200件
2001〜2010年築2,200万円181件
2011〜2020年築2,600万円115件
2021年〜築3,200万円451件

地区（町名）別の相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
栢山2,600万円86件
国府津2,600万円85件
酒匂3,100万円82件
久野2,600万円71件
東町2,000万円50件
飯田岡2,650万円50件
飯泉2,650万円48件
小八幡2,950万円46件
扇町2,800万円43件
城山3,800万円37件
小竹1,450万円36件
蓮正寺2,000万円35件
中里3,100万円34件
板橋2,900万円33件
南鴨宮3,550万円32件
成田2,600万円31件
中村原1,500万円30件
南町3,500万円29件
鴨宮3,400万円27件
曽比2,900万円27件

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引戸建・土地建物小竹690万円125㎡—1989年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物小竹2,400万円145㎡—2026年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物城山1,500万円230㎡—1955年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物国府津2,000万円140㎡4LDK2007年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物小竹930万円125㎡4LDK1989年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物小竹1,400万円160㎡4LDK1983年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物栢山2,100万円140㎡4LDK+S1994年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物栢山2,900万円135㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物栢山2,900万円135㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物栢山3,000万円135㎡4LDK2026年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物国府津1,600万円140㎡3LDK1999年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物羽根尾780万円110㎡3LDK1987年
2026年第2四半期成約戸建・土地建物蓮正寺1,600万円190㎡5LDK1978年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物新屋4,400万円250㎡—2026年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物成田1,400万円250㎡—1989年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

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