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相模原市南区の中古マンション相場・成約価格【2021〜2026年】

相模原市南区中古マンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

相模原市南区の中古マンションの取引データは2021年以降2,422件（うち成約価格情報1,299件）で、価格中央値は2,300万円です。

取引が多い地区は相模大野（487件）、上鶴間本町（455件）、相武台団地（259件）です。

中古マンションの年別中央値は2021年の2,000万円から2026年の2,450万円へ約22%上昇しています。

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価格推移（年別中央値）

中古マンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

間取り別の相場

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK3,100万円1,141件
2LDK1,550万円534件
3DK490万円141件
1K540万円140件
4LDK4,000万円106件
2DK900万円59件
2LDK+S2,800万円55件
1LDK2,000万円53件
3LDK+S3,900万円47件
1R310万円29件
1LDK+S2,500万円17件
1DK1,200万円15件
オープンフロア3,200万円5件
2K1,500万円5件
3K855万円4件
4DK2,100万円3件
2DK+S930万円3件
4LDK+S4,700万円1件
メゾネット1,000万円1件
3DK+S470万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,100万円1,031件
1991〜2000年築2,500万円572件
2001〜2010年築3,900万円447件
2011〜2020年築4,800万円281件
2021年〜築5,000万円37件

地区（町名）別の相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
相模大野4,400万円487件
上鶴間本町3,400万円455件
相武台団地480万円259件
鵜野森1,500万円161件
南台2,000万円144件
東林間2,000万円139件
上鶴間2,700万円110件
新磯野980万円93件
相南2,800万円90件
相模台1,100万円77件
大野台2,000万円70件
古淵2,900万円70件
旭町1,800万円41件
相模台団地490万円36件
相武台330万円35件
文京3,500万円30件
麻溝台880万円19件
西大沼2,800万円17件
松が枝町1,800万円15件
磯部1,700万円15件

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション鵜野森500万円50㎡2LDK1967年
2026年第2四半期取引マンション鵜野森2,500万円105㎡4LDK1969年
2026年第2四半期取引マンション相模台1,300万円55㎡3LDK1998年
2026年第2四半期取引マンション相模台710万円65㎡3LDK1971年
2026年第2四半期取引マンション相模台480万円15㎡1K1991年
2026年第2四半期取引マンション相武台団地310万円55㎡—1987年
2026年第2四半期取引マンション相武台団地1,300万円50㎡2LDK1968年
2026年第2四半期取引マンション相武台団地550万円55㎡2LDK1968年
2026年第2四半期取引マンション相武台団地1,400万円55㎡2LDK1967年
2026年第2四半期取引マンション若松350万円50㎡—1972年
2026年第2四半期成約マンション旭町2,500万円70㎡2LDK+S2002年
2026年第2四半期成約マンション旭町1,500万円65㎡3LDK1987年
2026年第2四半期成約マンション旭町2,900万円80㎡3LDK2002年
2026年第2四半期成約マンション麻溝台300万円50㎡3DK1989年
2026年第2四半期成約マンション鵜野森2,400万円75㎡3LDK1997年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

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