国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

相模原市南区の2LDKマンション相場・成約価格

相模原市南区2LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

相模原市南区の2LDKマンションの取引データは2021年以降534件で、価格中央値は1,550万円です。

相模原市南区の中古マンション全体の中央値2,300万円と比べて約33%低い水準です。

取引が多い地区は相武台団地（149件）、相模大野（106件）、上鶴間本町（53件）です。

2LDKを詳細検索 →

価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
相武台団地550万円149件
相模大野4,150万円106件
上鶴間本町3,200万円53件
南台3,400万円42件
鵜野森1,300万円33件
東林間1,600万円19件
相南2,800万円17件
相模台団地530万円15件
上鶴間2,500万円15件
新磯野790万円13件
大野台1,750万円12件
相模台1,500万円11件
桜台590万円10件
若松560万円8件
古淵2,350万円8件
松が枝町1,750万円4件
麻溝台945万円4件
西大沼2,950万円4件
双葉1,400万円3件
旭町1,400万円3件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築885万円296件
1991〜2000年築2,900万円95件
2001〜2010年築3,800万円63件
2011〜2020年築5,050万円54件
2021年〜築4,700万円8件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション鵜野森500万円50㎡2LDK1967年
2026年第2四半期取引マンション相武台団地1,300万円50㎡2LDK1968年
2026年第2四半期取引マンション相武台団地550万円55㎡2LDK1968年
2026年第2四半期取引マンション相武台団地1,400万円55㎡2LDK1967年
2026年第2四半期成約マンション鵜野森1,800万円55㎡2LDK1967年
2026年第2四半期成約マンション相武台団地650万円60㎡2LDK1967年
2026年第2四半期取引マンション上鶴間本町1,900万円60㎡2LDK1977年
2026年第2四半期取引マンション上鶴間本町4,900万円70㎡2LDK2017年
2026年第2四半期成約マンション大野台1,800万円65㎡2LDK1983年
2026年第2四半期成約マンション上鶴間本町1,900万円65㎡2LDK1977年
2026年第2四半期成約マンション相模大野2,900万円60㎡2LDK1996年
2026年第2四半期成約マンション相模大野3,100万円70㎡2LDK1992年
2026年第2四半期成約マンション相模大野4,900万円65㎡2LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション相模大野4,100万円60㎡2LDK2004年
2026年第2四半期成約マンション相模大野5,200万円60㎡2LDK2009年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（1141件）3DK（141件）1K（140件）4LDK（106件）2DK（59件）2LDK+S（55件）1LDK（53件）3LDK+S（47件） 相模原市南区のマンション全体