国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川崎市麻生区の3DKマンション相場・成約価格

川崎市麻生区3DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

川崎市麻生区の3DKマンションの取引データは2021年以降55件で、価格中央値は700万円です。

川崎市麻生区の中古マンション全体の中央値3,200万円と比べて約78%低い水準です。

取引が多い地区は下麻生（24件）、王禅寺西（8件）、高石（8件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
下麻生585万円24件
王禅寺西590万円8件
高石2,200万円8件
岡上1,400万円5件
細山1,700万円5件
上麻生1,075万円2件
片平1,400万円1件
百合丘700万円1件
東百合丘1,600万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築700万円53件
1991〜2000年築1,300万円2件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション百合丘700万円50㎡3DK1968年
2025年第4四半期成約マンション東百合丘1,600万円50㎡3DK1972年
2025年第4四半期成約マンション下麻生530万円55㎡3DK1970年
2025年第4四半期成約マンション高石1,600万円65㎡3DK1977年
2025年第3四半期成約マンション下麻生670万円55㎡3DK1970年
2025年第3四半期成約マンション下麻生700万円50㎡3DK1970年
2025年第2四半期成約マンション細山1,200万円65㎡3DK1995年
2025年第2四半期成約マンション下麻生740万円50㎡3DK1970年
2025年第2四半期成約マンション下麻生500万円50㎡3DK1970年
2025年第1四半期成約マンション片平1,400万円65㎡3DK1986年
2025年第1四半期成約マンション上麻生1,200万円60㎡3DK1974年
2025年第1四半期成約マンション下麻生370万円50㎡3DK1970年
2025年第1四半期成約マンション下麻生390万円50㎡3DK1972年
2025年第1四半期成約マンション細山2,000万円55㎡3DK1987年
2025年第1四半期成約マンション王禅寺西550万円50㎡3DK1970年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（836件）2LDK（260件）4LDK（200件）2LDK+S（55件）3LDK+S（23件）1LDK（23件）2DK（20件）1K（16件）1DK（12件） 川崎市麻生区のマンション全体