データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
川崎市麻生区では2021年から2025年までに3,444件の不動産取引データが公開されており、うち1,702件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを28地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は3,200万円（1,547件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,800万円から2026年の2,550万円へ約9%下落しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,619件で、価格中央値は4,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,500万円から2026年の5,100万円へ約13%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 片平 | 4,600万円 | 150㎡ | — | 2019年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 片平 | 250万円 | 40㎡ | — | 1968年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 片平 | 5,900万円 | 140㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 片平 | 5,100万円 | 300㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 向原 | 1,800万円 | 165㎡ | — | 1991年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 片平 | 3,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 片平 | 1,900万円 | 75㎡ | 3LDK | 1984年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 片平 | 3,700万円 | 110㎡ | 4LDK | 1986年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 片平 | 1,300万円 | 60㎡ | 2LDK | 1996年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 片平 | 5,600万円 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 片平 | 6,000万円 | 135㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 片平 | 3,200万円 | 80㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 片平 | 6,900万円 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 向原 | 4,600万円 | 215㎡ | 4LDK+S | 1988年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 王禅寺西 | 9,000万円 | 290㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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