国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川崎市中原区の2LDK+Sマンション相場・成約価格

川崎市中原区2LDK+Sマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

川崎市中原区の2LDK+Sマンションの取引データは2021年以降164件で、価格中央値は6,000万円です。

川崎市中原区の中古マンション全体の中央値5,300万円と比べて約13%高い水準です。

取引が多い地区は小杉町(24件)、上小田中(17件)、中丸子(16件)です。

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価格推移(年別中央値)

2LDK+Sマンション
02,5005,0007,50010,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDK+Sマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の2LDK+S相場

地区(町名)価格中央値 件数
小杉町9,250万円24件
上小田中5,300万円17件
中丸子7,800万円16件
井田中ノ町8,300万円13件
今井仲町6,000万円9件
下新城4,350万円8件
市ノ坪6,700万円8件
下小田中4,100万円7件
新丸子東8,100万円7件
丸子通5,700万円7件
上平間4,300万円7件
井田杉山町5,400万円4件
上丸子八幡町6,100万円4件
今井上町5,850万円4件
上丸子山王町5,500万円3件
木月住吉町4,400万円3件
小杉御殿町5,650万円2件
苅宿4,650万円2件
上新城5,450万円2件
今井西町5,250万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築3,900万円13件
1991〜2000年築4,800万円36件
2001〜2010年築6,200万円61件
2011〜2020年築7,950万円52件
2021年〜築7,500万円1件

直近の成約・取引(2LDK+S)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期成約マンション井田中ノ町10,000万円70㎡2LDK+S2017年
2026年第1四半期成約マンション井田中ノ町8,700万円75㎡2LDK+S2017年
2026年第1四半期成約マンション今井上町3,000万円60㎡2LDK+S1972年
2026年第1四半期成約マンション中丸子12,000万円75㎡2LDK+S2008年
2026年第1四半期成約マンション小杉町12,000万円70㎡2LDK+S2018年
2026年第1四半期成約マンション小杉町13,000万円75㎡2LDK+S2018年
2026年第1四半期成約マンション小杉町12,000万円80㎡2LDK+S2018年
2026年第1四半期成約マンション小杉町11,000万円80㎡2LDK+S2005年
2026年第1四半期成約マンション下小田中5,100万円65㎡2LDK+S2009年
2026年第1四半期成約マンション下小田中4,000万円75㎡2LDK+S2001年
2026年第1四半期成約マンション今井仲町7,000万円75㎡2LDK+S1998年
2025年第4四半期成約マンション中丸子12,000万円80㎡2LDK+S2008年
2025年第4四半期成約マンション上小田中6,600万円75㎡2LDK+S2018年
2025年第4四半期成約マンション上小田中6,400万円85㎡2LDK+S2005年
2025年第4四半期取引マンション今井仲町4,300万円65㎡2LDK+S1984年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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