国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川崎市中原区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

川崎市中原区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
5,300 万円
4,169件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
5,800 万円
1,192件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
65 万円/㎡
313件（2021〜2026年）
収録データ
5,674 件
うち成約価格 2,857件

川崎市中原区の相場概況

川崎市中原区では2021年から2025年までに5,674件の不動産取引データが公開されており、うち2,857件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを38地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は5,300万円（4,169件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の4,900万円から2026年の6,700万円へ約37%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,192件で、価格中央値は5,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の5,250万円から2026年の6,000万円へ約14%上昇しています。

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川崎市中原区の中古マンション相場川崎市中原区の戸建・土地建物相場川崎市中原区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,5003,0004,5006,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション今井西町2,100万円20㎡1K2007年
2026年第1四半期取引マンション今井西町6,600万円65㎡3LDK1997年
2026年第1四半期取引マンション上新城2,000万円20㎡1K2009年
2026年第1四半期取引マンション上新城810万円15㎡1K1992年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物上丸子山王町6,000万円60㎡—2016年
2026年第1四半期取引マンション上丸子山王町3,700万円35㎡1K2007年
2026年第1四半期取引マンション上丸子八幡町6,700万円65㎡2LDK2007年
2026年第1四半期取引マンション新城6,500万円70㎡3LDK2012年
2026年第1四半期取引マンション中丸子1,800万円20㎡1K2013年
2026年第1四半期取引マンション中丸子2,400万円25㎡—2019年
2026年第1四半期取引マンション中丸子3,000万円20㎡1K2018年
2026年第1四半期取引マンション中丸子3,000万円20㎡1K2018年
2026年第1四半期取引マンション中丸子6,600万円45㎡2LDK2011年
2026年第1四半期取引マンション中丸子13,000万円65㎡2LDK2015年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物西加瀬7,000万円50㎡—2024年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK6,300万円1,580件
2LDK6,700万円834件
1K2,100万円662件
1LDK4,800万円311件
2LDK+S6,000万円164件
4LDK7,200万円135件
1R910万円114件
1DK2,300万円75件
2DK2,600万円61件
1LDK+S4,900万円60件
3LDK+S6,300万円33件
3DK2,250万円16件
2K3,250万円6件
オープンフロア13,750万円6件
2DK+S3,200万円5件
1LK3,700万円3件
3K1,400万円2件
1DK+S1,950万円2件
4DK1,700万円2件
4LDK+S6,400万円2件
3LDK（1580件）2LDK（834件）1K（662件）1LDK（311件）2LDK+S（164件）4LDK（135件）1R（114件）1DK（75件）2DK（61件）1LDK+S（60件）3LDK+S（33件）3DK（16件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,700万円523件
1991〜2000年築4,200万円680件
2001〜2010年築6,100万円1,282件
2011〜2020年築6,800万円1,446件
2021年〜築3,900万円186件

川崎市中原区の地区（町名）別の相場

中丸子（552件）小杉町（487件）市ノ坪（412件）新丸子東（398件）上小田中（376件）下小田中（299件）木月（258件）丸子通（247件）上平間（243件）宮内（197件）井田（172件）井田中ノ町（160件）新丸子町（139件）小杉陣屋町（121件）井田三舞町（107件）今井上町（96件）井田杉山町（92件）下沼部（92件）苅宿（91件）小杉御殿町（89件）今井仲町（88件）上丸子山王町（87件）上丸子八幡町（84件）新城（83件）下新城（77件）上新城（76件）今井西町（75件）今井南町（71件）西加瀬（69件）木月住吉町（66件）上丸子天神町（62件）田尻町（62件）木月大町（51件）北谷町（33件）木月伊勢町（22件）木月祗園町（20件）新城中町（12件）等々力（8件）

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