国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川崎市中原区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

川崎市中原区

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
5,300 万円
4,375件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
5,900 万円
1,284件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
66 万円/㎡
329件（2021〜2026年）
収録データ
5,988 件
うち成約価格 3,022件

川崎市中原区の相場概況

川崎市中原区では2021年から2025年までに5,988件の不動産取引データが公開されており、うち3,022件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを38地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は5,300万円（4,375件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の4,900万円から2026年の6,450万円へ約32%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,284件で、価格中央値は5,900万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の5,250万円から2026年の6,100万円へ約16%上昇しています。

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川崎市中原区の中古マンション相場川崎市中原区の戸建・土地建物相場川崎市中原区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,5003,0004,5006,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引土地井田中ノ町4,000万円55㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物井田中ノ町7,300万円60㎡—2025年
2026年第2四半期取引マンション井田中ノ町780万円20㎡1K1991年
2026年第2四半期取引マンション今井上町3,000万円45㎡2LDK1972年
2026年第2四半期取引マンション今井南町2,700万円20㎡1K2004年
2026年第2四半期取引マンション上新城880万円15㎡1K1991年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物上丸子山王町29,000万円390㎡—1969年
2026年第2四半期取引土地上丸子八幡町5,100万円70㎡——
2026年第2四半期取引マンション上丸子八幡町5,600万円35㎡1LDK2021年
2026年第2四半期取引マンション上丸子八幡町1,100万円15㎡1K1986年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物木月伊勢町3,200万円105㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物新城8,900万円55㎡—2025年
2026年第2四半期取引マンション中丸子2,900万円25㎡—2022年
2026年第2四半期取引マンション中丸子2,600万円25㎡1K2022年
2026年第2四半期取引マンション中丸子3,000万円25㎡——

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK6,300万円1,661件
2LDK6,700万円872件
1K2,100万円699件
1LDK4,900万円319件
2LDK+S6,050万円170件
4LDK7,200万円140件
1R920万円119件
1DK2,300万円80件
1LDK+S5,000万円65件
2DK2,600万円61件
3LDK+S6,300万円35件
3DK2,300万円18件
オープンフロア6,500万円7件
2K3,250万円6件
2DK+S3,200万円5件
1LK3,700万円3件
3K1,400万円2件
1DK+S1,950万円2件
4DK1,700万円2件
4LDK+S6,400万円2件
3LDK（1661件）2LDK（872件）1K（699件）1LDK（319件）2LDK+S（170件）4LDK（140件）1R（119件）1DK（80件）1LDK+S（65件）2DK（61件）3LDK+S（35件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,700万円545件
1991〜2000年築4,300万円724件
2001〜2010年築6,200万円1,325件
2011〜2020年築6,800万円1,515件
2021年〜築4,000万円207件

川崎市中原区の地区（町名）別の相場

中丸子（572件）小杉町（513件）市ノ坪（425件）新丸子東（418件）上小田中（398件）下小田中（311件）木月（275件）丸子通（262件）上平間（260件）宮内（215件）井田（188件）井田中ノ町（170件）新丸子町（148件）小杉陣屋町（128件）井田三舞町（117件）井田杉山町（101件）今井上町（98件）苅宿（95件）下沼部（95件）今井仲町（94件）小杉御殿町（94件）上丸子八幡町（91件）上丸子山王町（89件）新城（88件）下新城（83件）今井西町（82件）上新城（79件）今井南町（75件）西加瀬（71件）木月住吉町（69件）上丸子天神町（65件）田尻町（63件）木月大町（54件）北谷町（39件）木月伊勢町（23件）木月祗園町（20件）新城中町（12件）等々力（8件）

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