国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川崎市幸区の3DKマンション相場・成約価格

川崎市幸区3DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

川崎市幸区の3DKマンションの取引データは2021年以降14件で、価格中央値は2,050万円です。

川崎市幸区の中古マンション全体の中央値4,700万円と比べて約56%低い水準です。

取引が多い地区は南加瀬（4件）、北加瀬（2件）、小向西町（2件）です。

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地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
南加瀬2,100万円4件
北加瀬1,900万円2件
小向西町2,250万円2件
南幸町2,000万円2件
下平間1,500万円1件
小倉2,900万円1件
古市場2,200万円1件
塚越2,800万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築2,050万円10件
1991〜2000年築2,150万円4件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション北加瀬2,100万円60㎡3DK1981年
2025年第4四半期成約マンション古市場2,200万円60㎡3DK1976年
2025年第4四半期成約マンション塚越2,800万円65㎡3DK1977年
2025年第4四半期成約マンション南幸町2,000万円55㎡3DK1979年
2025年第3四半期成約マンション小向西町1,800万円55㎡3DK1978年
2025年第2四半期取引マンション北加瀬1,700万円50㎡3DK1980年
2024年第2四半期成約マンション小倉2,900万円65㎡3DK1987年
2024年第1四半期成約マンション南加瀬2,200万円65㎡3DK1982年
2023年第3四半期成約マンション南幸町2,000万円55㎡3DK1979年
2023年第2四半期成約マンション南加瀬1,500万円55㎡3DK1994年
2022年第1四半期成約マンション南加瀬2,000万円55㎡3DK1991年
2022年第1四半期成約マンション下平間1,500万円55㎡3DK1976年
2021年第4四半期取引マンション南加瀬2,300万円55㎡3DK1994年
2021年第3四半期成約マンション小向西町2,700万円55㎡3DK1992年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（1146件）2LDK（426件）1K（367件）1LDK（155件）4LDK（120件）2LDK+S（75件）1R（41件）1LDK+S（23件）2DK（20件）1DK（19件）3LDK+S（16件） 川崎市幸区のマンション全体