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川崎市幸区の中古マンション相場・成約価格【2021〜2026年】

川崎市幸区中古マンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

川崎市幸区の中古マンションの取引データは2021年以降2,616件（うち成約価格情報1,426件）で、価格中央値は4,800万円です。

取引が多い地区は南幸町（322件）、小倉（249件）、塚越（229件）です。

中古マンションの年別中央値は2021年の4,500万円から2026年の5,400万円へ約20%上昇しています。

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価格推移（年別中央値）

中古マンション
01,5003,0004,5006,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

間取り別の相場

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK5,200万円1,205件
2LDK5,100万円448件
1K2,100万円381件
1LDK4,600万円165件
4LDK5,700万円126件
2LDK+S4,800万円78件
1R910万円41件
1LDK+S5,600万円23件
1DK3,000万円23件
2DK2,200万円20件
3LDK+S5,900万円16件
3DK2,050万円14件
4LDK+S6,850万円4件
2DK+S2,600万円4件
2K1,600万円4件
オープンフロア2,600万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,300万円435件
1991〜2000年築3,600万円335件
2001〜2010年築5,300万円733件
2011〜2020年築5,200万円961件
2021年〜築5,250万円102件

地区（町名）別の相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
南幸町2,700万円322件
小倉4,700万円249件
塚越4,900万円229件
鹿島田5,600万円179件
新小倉5,600万円174件
大宮町6,600万円148件
戸手5,200万円146件
中幸町6,000万円142件
下平間2,600万円122件
南加瀬3,000万円110件
北加瀬4,600万円88件
戸手本町4,600万円81件
新川崎7,150万円78件
柳町4,700万円75件
堀川町8,450万円62件
新塚越6,300万円59件
幸町3,900万円57件
都町2,150万円46件
小向西町3,900万円46件
古市場3,400万円43件

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション大宮町6,900万円65㎡3LDK2026年
2026年第2四半期取引マンション下平間2,500万円20㎡1K2020年
2026年第2四半期取引マンション新小倉6,500万円65㎡3LDK2018年
2026年第2四半期成約マンション大宮町11,000万円75㎡2LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション大宮町8,000万円60㎡1LDK2012年
2026年第2四半期成約マンション河原町2,700万円75㎡2LDK1975年
2026年第2四半期成約マンション遠藤町4,900万円65㎡2LDK2010年
2026年第2四半期成約マンション遠藤町5,200万円75㎡3LDK2010年
2026年第2四半期成約マンション遠藤町5,700万円100㎡4LDK2005年
2026年第2四半期成約マンション大宮町6,800万円65㎡1LDK1999年
2026年第2四半期成約マンション下平間2,300万円55㎡2LDK1974年
2026年第2四半期成約マンション下平間4,300万円40㎡1LDK2021年
2026年第2四半期成約マンション新小倉7,000万円70㎡3LDK2018年
2026年第2四半期成約マンション新小倉6,800万円70㎡3LDK2018年
2026年第2四半期成約マンション新小倉6,700万円75㎡3LDK2021年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

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