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川崎市幸区の中古マンション相場・成約価格【2021〜2026年】

川崎市幸区中古マンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

川崎市幸区の中古マンションの取引データは2021年以降2,488件（うち成約価格情報1,362件）で、価格中央値は4,700万円です。

取引が多い地区は南幸町（308件）、小倉（231件）、塚越（212件）です。

中古マンションの年別中央値は2021年の4,500万円から2026年の5,400万円へ約20%上昇しています。

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価格推移（年別中央値）

中古マンション
01,5003,0004,5006,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

間取り別の相場

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK5,200万円1,146件
2LDK5,000万円426件
1K2,100万円367件
1LDK4,600万円155件
4LDK5,700万円120件
2LDK+S4,800万円75件
1R910万円41件
1LDK+S5,600万円23件
2DK2,200万円20件
1DK3,000万円19件
3LDK+S5,900万円16件
3DK2,050万円14件
4LDK+S6,850万円4件
2K2,200万円3件
2DK+S2,850万円2件
オープンフロア2,600万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,200万円409件
1991〜2000年築3,600万円314件
2001〜2010年築5,300万円702件
2011〜2020年築5,100万円931件
2021年〜築5,200万円88件

地区（町名）別の相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
南幸町2,700万円308件
小倉4,700万円231件
塚越4,800万円212件
鹿島田5,600万円172件
新小倉5,600万円167件
大宮町6,500万円144件
戸手5,100万円141件
中幸町6,000万円129件
下平間2,600万円118件
南加瀬2,900万円105件
北加瀬4,600万円84件
戸手本町4,600万円78件
新川崎7,200万円77件
柳町4,700万円73件
堀川町8,450万円62件
新塚越6,250万円56件
幸町3,700万円51件
都町2,200万円45件
古市場3,400万円43件
小向西町3,850万円42件

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション遠藤町5,500万円95㎡3LDK2005年
2026年第1四半期取引マンション大宮町2,400万円20㎡1K2006年
2026年第1四半期取引マンション大宮町2,500万円20㎡1DK2003年
2026年第1四半期取引マンション下平間1,900万円20㎡1K2013年
2026年第1四半期取引マンション下平間2,700万円50㎡2LDK1976年
2026年第1四半期取引マンション下平間2,200万円20㎡1K2016年
2026年第1四半期取引マンション下平間2,100万円20㎡1K2016年
2026年第1四半期取引マンション新小倉7,300万円75㎡3LDK2018年
2026年第1四半期取引マンション新小倉5,600万円65㎡3LDK2015年
2026年第1四半期成約マンション大宮町8,100万円65㎡2LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション大宮町7,100万円60㎡2LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション大宮町8,400万円75㎡3LDK1999年
2026年第1四半期成約マンション大宮町12,000万円70㎡3LDK2008年
2026年第1四半期成約マンション大宮町6,900万円70㎡3LDK2000年
2026年第1四半期成約マンション下平間2,700万円55㎡2LDK1976年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

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