国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

西東京市の3DKマンション相場・成約価格

西東京市3DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

西東京市の3DKマンションの取引データは2021年以降22件で、価格中央値は1,750万円です。

西東京市の中古マンション全体の中央値3,800万円と比べて約54%低い水準です。

取引が多い地区は田無町（9件）、芝久保町（5件）、柳沢（2件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
田無町1,900万円9件
芝久保町1,300万円5件
柳沢825万円2件
南町2,200万円2件
富士町1,100万円1件
東町1,900万円1件
下保谷3,900万円1件
泉町2,000万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,500万円19件
1991〜2000年築2,900万円3件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション芝久保町1,100万円60㎡3DK1974年
2025年第4四半期成約マンション田無町2,400万円55㎡3DK1981年
2025年第4四半期成約マンション泉町2,000万円60㎡3DK1983年
2025年第4四半期成約マンション芝久保町1,300万円65㎡3DK1974年
2025年第2四半期成約マンション田無町2,000万円55㎡3DK1984年
2025年第1四半期成約マンション下保谷3,900万円60㎡3DK1994年
2025年第1四半期成約マンション田無町1,200万円45㎡3DK1981年
2025年第1四半期成約マンション柳沢850万円45㎡3DK1982年
2025年第1四半期成約マンション柳沢800万円45㎡3DK1982年
2024年第4四半期成約マンション田無町1,500万円50㎡3DK1981年
2024年第4四半期成約マンション田無町2,900万円70㎡3DK1997年
2023年第2四半期成約マンション芝久保町1,600万円60㎡3DK1974年
2023年第1四半期成約マンション芝久保町2,000万円70㎡3DK1974年
2023年第1四半期取引マンション東町1,900万円50㎡3DK1986年
2023年第1四半期成約マンション田無町1,900万円55㎡3DK1981年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（957件）2LDK（201件）4LDK（92件）2LDK+S（75件）2DK（59件）1K（55件）1LDK（44件）1DK（25件）3LDK+S（16件）1LDK+S（13件） 西東京市のマンション全体