データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
西東京市では2021年から2025年までに3,879件の不動産取引データが公開されており、うち1,846件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを22地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は3,800万円（1,695件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の3,500万円から2026年の4,300万円へ約23%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,821件で、価格中央値は4,900万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,400万円から2026年の5,300万円へ約20%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 中町 | 2,800万円 | 125㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 柳沢 | 3,500万円 | 135㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 田無町 | 5,200万円 | 75㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 栄町 | 5,500万円 | 120㎡ | 4LDK | 2018年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 下保谷 | 5,400万円 | 135㎡ | 4LDK | 2018年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 下保谷 | 7,300万円 | 180㎡ | 5LDK | 2001年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 下保谷 | 4,900万円 | 85㎡ | 3LDK | 2023年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 下保谷 | 6,700万円 | 130㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 下保谷 | 450万円 | 50㎡ | 2DK | 1967年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 下保谷 | 4,400万円 | 90㎡ | 4LDK | 2004年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 下保谷 | 1,300万円 | 75㎡ | 3LDK | 1984年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 住吉町 | 8,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 2009年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 田無町 | 4,900万円 | 75㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 田無町 | 4,200万円 | 85㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 田無町 | 3,000万円 | 55㎡ | 2LDK | 1984年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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