データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
西東京市では2021年から2025年までに3,715件の不動産取引データが公開されており、うち1,709件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを22地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は3,800万円（1,636件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の3,500万円から2026年の4,400万円へ約26%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,720件で、価格中央値は4,800万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,400万円から2026年の5,250万円へ約19%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 住吉町 | 12,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 2009年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 保谷町 | 5,500万円 | 115㎡ | — | 2004年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 保谷町 | 1,600万円 | 165㎡ | — | 1968年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 田無町 | 2,500万円 | 50㎡ | 1LDK+S | 1973年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 栄町 | 3,800万円 | 85㎡ | 4LDK | 2007年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 下保谷 | 900万円 | 75㎡ | 2DK | — |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 下保谷 | 4,800万円 | 105㎡ | 3LDK | 2012年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 下保谷 | 3,700万円 | 100㎡ | 3LDK | 1977年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 住吉町 | 7,600万円 | 110㎡ | 3LDK+S | 2021年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 住吉町 | 12,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 2009年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 田無町 | 6,800万円 | 80㎡ | 3LDK | 2018年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 田無町 | 5,000万円 | 65㎡ | 3LDK | 2005年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 田無町 | 4,200万円 | 60㎡ | 3LDK | 2014年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 田無町 | 3,300万円 | 70㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 田無町 | 1,100万円 | 50㎡ | 2LDK | 1974年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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