国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

福生市の3LDKマンション相場・成約価格

福生市3LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

福生市の3LDKマンションの取引データは2021年以降127件で、価格中央値は1,900万円です。

福生市の中古マンション全体の中央値1,300万円と比べて約46%高い水準です。

取引が多い地区は武蔵野台（31件）、志茂（28件）、大字福生（28件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
武蔵野台1,500万円31件
志茂2,200万円28件
大字福生2,050万円28件
大字熊川1,300万円19件
本町2,150万円12件
東町3,000万円3件
牛浜2,400万円3件
北田園1,800万円2件
加美平1,400万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,200万円31件
1991〜2000年築1,700万円57件
2001〜2010年築2,300万円29件
2011〜2020年築3,500万円1件
2021年〜築4,200万円2件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション志茂2,300万円65㎡3LDK2002年
2026年第1四半期取引マンション大字福生3,400万円75㎡3LDK1998年
2026年第1四半期成約マンション志茂2,300万円70㎡3LDK2002年
2026年第1四半期成約マンション大字福生2,800万円80㎡3LDK1998年
2026年第1四半期成約マンション本町1,900万円55㎡3LDK2002年
2026年第1四半期成約マンション武蔵野台1,300万円60㎡3LDK1993年
2026年第1四半期成約マンション武蔵野台1,600万円85㎡3LDK1987年
2026年第1四半期成約マンション北田園1,700万円70㎡3LDK1999年
2026年第1四半期成約マンション東町2,500万円65㎡3LDK1997年
2025年第4四半期成約マンション大字熊川1,400万円60㎡3LDK1992年
2025年第4四半期成約マンション大字熊川980万円65㎡3LDK1984年
2025年第4四半期成約マンション志茂1,900万円70㎡3LDK2002年
2025年第4四半期成約マンション志茂2,500万円75㎡3LDK2004年
2025年第4四半期成約マンション大字福生4,600万円75㎡3LDK2024年
2025年第4四半期成約マンション武蔵野台2,000万円65㎡3LDK1988年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

1K（38件）2LDK（35件）3DK（28件）2DK（17件）2LDK+S（15件）1LDK（14件）1DK（12件） 福生市のマンション全体