国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

福生市の2LDKマンション相場・成約価格

福生市2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

福生市の2LDKマンションの取引データは2021年以降35件で、価格中央値は1,600万円です。

福生市の中古マンション全体の中央値1,300万円と比べて約23%高い水準です。

取引が多い地区は武蔵野台（13件）、大字福生（12件）、大字熊川（5件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
武蔵野台1,500万円13件
大字福生1,800万円12件
大字熊川2,200万円5件
本町1,500万円2件
加美平2,700万円1件
東町2,900万円1件
牛浜2,600万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,400万円14件
1991〜2000年築2,200万円16件
2001〜2010年築2,700万円1件
2021年〜築3,700万円1件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション東町2,900万円55㎡2LDK1997年
2025年第4四半期成約マンション大字熊川3,100万円70㎡2LDK1999年
2025年第4四半期成約マンション大字福生3,700万円55㎡2LDK2023年
2025年第4四半期取引マンション武蔵野台2,300万円55㎡2LDK1996年
2025年第3四半期取引マンション武蔵野台1,500万円50㎡2LDK1990年
2025年第3四半期成約マンション武蔵野台2,100万円70㎡2LDK1996年
2025年第3四半期成約マンション武蔵野台1,500万円55㎡2LDK1990年
2025年第2四半期成約マンション本町1,600万円55㎡2LDK1981年
2025年第1四半期取引マンション加美平2,700万円60㎡2LDK2008年
2025年第1四半期取引マンション大字熊川2,300万円60㎡2LDK—
2025年第1四半期取引マンション武蔵野台770万円40㎡2LDK1986年
2024年第4四半期成約マンション武蔵野台1,400万円55㎡2LDK1990年
2024年第3四半期取引マンション大字福生400万円60㎡2LDK1988年
2024年第3四半期取引マンション大字福生1,100万円50㎡2LDK1993年
2023年第4四半期取引マンション大字福生2,000万円65㎡2LDK1998年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（127件）1K（38件）3DK（28件）2DK（17件）2LDK+S（15件）1LDK（14件）1DK（12件） 福生市のマンション全体