国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

国分寺市の3DKマンション相場・成約価格

国分寺市3DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

国分寺市の3DKマンションの取引データは2021年以降27件で、価格中央値は2,300万円です。

国分寺市の中古マンション全体の中央値4,300万円と比べて約47%低い水準です。

取引が多い地区は本町（5件）、西町（4件）、光町（3件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
本町2,800万円5件
西町590万円4件
光町2,600万円3件
本多1,900万円3件
東恋ケ窪2,500万円3件
東元町2,300万円3件
南町2,250万円2件
泉町3,000万円1件
戸倉2,300万円1件
西元町1,700万円1件
東戸倉1,600万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築2,050万円22件
1991〜2000年築3,000万円3件
2001〜2010年築3,400万円1件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション戸倉2,300万円70㎡3DK1985年
2026年第1四半期成約マンション本多2,600万円60㎡3DK1977年
2025年第3四半期成約マンション本町2,100万円55㎡3DK1979年
2025年第3四半期成約マンション本町2,700万円50㎡3DK1979年
2025年第2四半期成約マンション西町570万円55㎡3DK1965年
2025年第1四半期成約マンション泉町3,000万円60㎡3DK1995年
2024年第4四半期成約マンション東元町2,300万円60㎡3DK1984年
2024年第4四半期成約マンション本多1,200万円50㎡3DK1969年
2024年第1四半期成約マンション光町2,600万円60㎡3DK1984年
2024年第1四半期成約マンション南町1,300万円55㎡3DK1979年
2023年第4四半期成約マンション東元町2,400万円55㎡3DK1985年
2023年第4四半期成約マンション本町3,100万円60㎡3DK1978年
2023年第3四半期成約マンション東恋ケ窪2,600万円60㎡3DK1994年
2023年第3四半期成約マンション光町3,400万円60㎡3DK2001年
2023年第2四半期成約マンション西町1,000万円55㎡3DK1965年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（494件）2LDK（221件）1LDK（75件）4LDK（52件）1K（42件）2DK（32件）2LDK+S（28件）1R（14件）3LDK+S（12件） 国分寺市のマンション全体