国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

国分寺市の2DKマンション相場・成約価格

国分寺市2DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

国分寺市の2DKマンションの取引データは2021年以降32件で、価格中央値は2,400万円です。

国分寺市の中古マンション全体の中央値4,300万円と比べて約44%低い水準です。

取引が多い地区は西町（9件）、本町（8件）、本多（5件）です。

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価格推移（年別中央値）

2DKマンション
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
西町3,900万円9件
本町2,500万円8件
本多2,000万円5件
南町2,400万円4件
東恋ケ窪2,000万円3件
東元町1,500万円3件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,900万円19件
1991〜2000年築3,600万円3件
2001〜2010年築2,600万円1件
2011〜2020年築5,300万円7件

直近の成約・取引（2DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション西町5,300万円55㎡2DK2019年
2025年第4四半期取引マンション本町11,000万円55㎡2DK2018年
2025年第3四半期取引マンション西町3,000万円55㎡2DK1995年
2025年第2四半期取引マンション西町4,000万円50㎡2DK2019年
2025年第2四半期取引マンション西町5,400万円55㎡2DK2019年
2025年第1四半期成約マンション東恋ケ窪2,700万円50㎡2DK1984年
2025年第1四半期取引マンション本町2,500万円40㎡2DK1978年
2025年第1四半期成約マンション西町590万円55㎡2DK1965年
2024年第4四半期取引マンション南町2,400万円40㎡2DK1984年
2024年第4四半期取引マンション東元町1,700万円55㎡2DK1984年
2024年第4四半期成約マンション本町1,500万円50㎡2DK1983年
2024年第3四半期取引マンション本多3,600万円55㎡2DK1996年
2024年第3四半期成約マンション南町2,400万円45㎡2DK1984年
2024年第2四半期取引マンション本多2,000万円40㎡2DK1969年
2024年第2四半期成約マンション本多1,800万円40㎡2DK1969年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（494件）2LDK（221件）1LDK（75件）4LDK（52件）1K（42件）2LDK+S（28件）3DK（27件）1R（14件）3LDK+S（12件） 国分寺市のマンション全体