国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

世田谷区の2LDKマンション相場・成約価格

世田谷区2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

世田谷区の2LDKマンションの取引データは2021年以降2,964件で、価格中央値は6,400万円です。

世田谷区の中古マンション全体の中央値5,600万円と比べて約14%高い水準です。

取引が多い地区は弦巻(160件)、玉川(148件)、等々力(139件)です。

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価格推移(年別中央値)

2LDKマンション
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の2LDK相場

地区(町名)価格中央値 件数
弦巻7,000万円160件
玉川11,000万円148件
等々力7,000万円139件
上馬6,500万円109件
南烏山5,350万円108件
池尻7,100万円102件
深沢7,300万円95件
松原5,800万円91件
用賀7,450万円88件
三軒茶屋7,300万円86件
成城6,600万円84件
上野毛6,250万円76件
駒沢7,500万円76件
野沢6,450万円76件
桜丘5,850万円68件
下馬7,000万円65件
瀬田8,000万円65件
経堂5,200万円65件
上用賀5,150万円64件
千歳台5,400万円60件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築4,300万円823件
1991〜2000年築6,000万円542件
2001〜2010年築7,500万円975件
2011〜2020年築7,800万円543件
2021年〜築11,000万円56件

直近の成約・取引(2LDK)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期成約マンション千歳台8,900万円75㎡2LDK2009年
2026年第1四半期成約マンション千歳台3,900万円55㎡2LDK2006年
2026年第1四半期成約マンション千歳台7,600万円80㎡2LDK2005年
2026年第1四半期成約マンション東玉川7,400万円55㎡2LDK1996年
2026年第1四半期成約マンション深沢7,300万円65㎡2LDK1998年
2026年第1四半期成約マンション深沢8,200万円70㎡2LDK1998年
2026年第1四半期成約マンション深沢9,000万円70㎡2LDK2024年
2026年第1四半期成約マンション深沢7,300万円65㎡2LDK2001年
2026年第1四半期成約マンション深沢6,700万円55㎡2LDK1985年
2026年第1四半期成約マンション深沢9,000万円60㎡2LDK2003年
2026年第1四半期成約マンション松原8,400万円70㎡2LDK2003年
2026年第1四半期成約マンション松原7,000万円65㎡2LDK1995年
2026年第1四半期成約マンション松原9,000万円55㎡2LDK2020年
2026年第1四半期成約マンション南烏山3,600万円55㎡2LDK1976年
2026年第1四半期成約マンション南烏山14,000万円130㎡2LDK2009年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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