国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

世田谷区の2LDKマンション相場・成約価格

世田谷区2LDKマンション

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

世田谷区の2LDKマンションの取引データは2021年以降3,093件で、価格中央値は6,500万円です。

世田谷区の中古マンション全体の中央値5,700万円と比べて約14%高い水準です。

取引が多い地区は弦巻(161件)、玉川(150件)、等々力(141件)です。

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価格推移(年別中央値)

2LDKマンション
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の2LDK相場

地区(町名)価格中央値 ⇅件数 ⇅
弦巻7,000万円161件
玉川11,000万円150件
等々力7,000万円141件
上馬6,650万円118件
南烏山5,400万円112件
池尻7,200万円104件
深沢7,500万円102件
松原5,900万円95件
三軒茶屋7,300万円92件
用賀7,400万円91件
成城6,650万円90件
駒沢7,600万円79件
上野毛6,250万円78件
野沢6,450万円76件
桜丘5,800万円72件
下馬7,200万円71件
瀬田8,000万円67件
上用賀5,350万円66件
経堂5,250万円66件
奥沢8,000万円65件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築4,400万円866件
1991〜2000年築6,100万円567件
2001〜2010年築7,500万円1,004件
2011〜2020年築7,800万円565件
2021年〜築11,000万円63件

直近の成約・取引(2LDK)

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション南烏山10,000万円90㎡2LDK1987年
2026年第2四半期成約マンション豪徳寺6,500万円60㎡2LDK1986年
2026年第2四半期成約マンション千歳台9,600万円80㎡2LDK2009年
2026年第2四半期成約マンション千歳台7,600万円75㎡2LDK2006年
2026年第2四半期成約マンション千歳台7,900万円85㎡2LDK2005年
2026年第2四半期成約マンション野毛5,700万円60㎡2LDK2011年
2026年第2四半期成約マンション野毛7,700万円55㎡2LDK2003年
2026年第2四半期成約マンション東玉川6,100万円65㎡2LDK2000年
2026年第2四半期成約マンション深沢10,000万円75㎡2LDK1996年
2026年第2四半期成約マンション深沢22,000万円105㎡2LDK2004年
2026年第2四半期成約マンション深沢13,000万円80㎡2LDK2004年
2026年第2四半期成約マンション深沢8,100万円65㎡2LDK1999年
2026年第2四半期成約マンション深沢8,400万円65㎡2LDK1995年
2026年第2四半期成約マンション深沢9,500万円60㎡2LDK2003年
2026年第2四半期成約マンション松原6,100万円60㎡2LDK1995年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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