国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

世田谷区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

世田谷区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
5,600 万円
11,717件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
9,000 万円
5,491件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
81 万円/㎡
1,708件（2021〜2026年）
収録データ
18,916 件
うち成約価格 9,461件

世田谷区の相場概況

世田谷区では2021年から2025年までに18,916件の不動産取引データが公開されており、うち9,461件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを59地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は5,600万円（11,717件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の5,200万円から2026年の7,400万円へ約42%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は5,491件で、価格中央値は9,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の7,800万円から2026年の9,800万円へ約26%上昇しています。

詳細検索（複合条件・並び替え） →

種別から探す

世田谷区の中古マンション相場世田谷区の戸建・土地建物相場世田谷区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
02,5005,0007,50010,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引戸建・土地建物祖師谷12,000万円270㎡—1970年
2026年第1四半期取引土地野毛12,000万円160㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物深沢2,700万円50㎡—1948年
2026年第1四半期取引マンション深沢13,000万円65㎡3LDK2000年
2026年第1四半期取引土地深沢9,000万円110㎡——
2026年第1四半期取引マンション松原1,400万円15㎡1K1985年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物宇奈根5,500万円105㎡3LDK2008年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物宇奈根5,900万円95㎡3LDK2014年
2026年第1四半期成約マンション豪徳寺4,300万円35㎡1LDK1987年
2026年第1四半期成約マンション桜上水14,000万円80㎡3LDK2015年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物桜上水8,300万円80㎡2LDK+S2017年
2026年第1四半期成約マンション桜上水13,000万円105㎡3LDK2001年
2026年第1四半期成約マンション桜上水9,900万円70㎡3LDK2016年
2026年第1四半期成約マンション桜上水11,000万円70㎡3LDK2016年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物祖師谷9,000万円100㎡4LDK2013年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK7,600万円3,510件
2LDK6,400万円2,964件
1K2,200万円1,381件
1LDK4,400万円1,373件
1R1,100万円441件
2DK3,200万円364件
1DK2,800万円352件
2LDK+S7,000万円324件
4LDK9,200万円217件
1LDK+S6,000万円211件
3DK3,200万円134件
3LDK+S9,000万円116件
2K1,800万円52件
3K2,200万円13件
2DK+S3,700万円11件
4LDK+S10,500万円8件
4DK3,150万円6件
オープンフロア6,850万円6件
1DK+S3,100万円5件
5LDK8,500万円4件
3LDK（3510件）2LDK（2964件）1K（1381件）1LDK（1373件）1R（441件）2DK（364件）1DK（352件）2LDK+S（324件）4LDK（217件）1LDK+S（211件）3DK（134件）3LDK+S（116件）2K（52件）3K（13件）2DK+S（11件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,500万円3,599件
1991〜2000年築5,500万円2,086件
2001〜2010年築6,800万円3,282件
2011〜2020年築7,500万円2,381件
2021年〜築8,000万円235件

世田谷区の地区（町名）別の相場

弦巻（704件）等々力（696件）上馬（613件）松原（601件）北烏山（525件）砧（513件）南烏山（502件）下馬（500件）奥沢（498件）深沢（488件）成城（487件）三軒茶屋（442件）千歳台（442件）船橋（441件）桜丘（438件）上北沢（402件）駒沢（393件）経堂（393件）瀬田（390件）玉川（387件）用賀（379件）太子堂（372件）池尻（372件）上祖師谷（358件）野沢（354件）上野毛（350件）赤堤（347件）代田（346件）若林（345件）世田谷（322件）北沢（319件）粕谷（311件）祖師谷（306件）桜上水（286件）上用賀（280件）中町（269件）給田（249件）喜多見（240件）代沢（227件）桜（227件）岡本（217件）玉川台（205件）桜新町（205件）東玉川（204件）三宿（194件）宮坂（176件）玉堤（169件）梅丘（166件）鎌田（160件）大原（155件）野毛（147件）尾山台（132件）新町（127件）宇奈根（119件）八幡山（110件）羽根木（106件）大蔵（102件）豪徳寺（82件）玉川田園調布（26件）

件数5件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。