国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

世田谷区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

世田谷区

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
5,700 万円
12,276件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
9,000 万円
5,818件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
81 万円/㎡
1,813件（2021〜2026年）
収録データ
19,907 件
うち成約価格 9,962件

世田谷区の相場概況

世田谷区では2021年から2025年までに19,907件の不動産取引データが公開されており、うち9,962件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを59地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は5,700万円（12,276件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の5,200万円から2026年の6,900万円へ約33%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は5,818件で、価格中央値は9,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の7,800万円から2026年の11,000万円へ約41%上昇しています。

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世田谷区の中古マンション相場世田谷区の戸建・土地建物相場世田谷区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
03,0006,0009,00012,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引戸建・土地建物祖師谷7,000万円90㎡—2011年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物祖師谷14,000万円85㎡—2017年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物千歳台7,500万円110㎡—2007年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物千歳台8,300万円70㎡—2025年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物千歳台8,100万円70㎡—2026年
2026年第2四半期取引マンション羽根木1,300万円25㎡1K1991年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物東玉川6,400万円70㎡—1995年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物深沢24,000万円210㎡—1973年
2026年第2四半期取引マンション深沢3,200万円25㎡1K2012年
2026年第2四半期取引マンション深沢810万円15㎡1K—
2026年第2四半期取引戸建・土地建物深沢15,000万円100㎡—2026年
2026年第2四半期取引マンション松原3,900万円40㎡2DK1973年
2026年第2四半期取引マンション松原3,200万円25㎡1K2013年
2026年第2四半期取引マンション南烏山9,900万円90㎡3LDK2009年
2026年第2四半期取引マンション南烏山10,000万円90㎡2LDK1987年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK7,700万円3,669件
2LDK6,500万円3,093件
1K2,200万円1,458件
1LDK4,400万円1,430件
1R1,100万円464件
2DK3,200万円384件
1DK2,800万円368件
2LDK+S7,000万円339件
4LDK9,200万円227件
1LDK+S6,200万円221件
3DK3,200万円146件
3LDK+S9,000万円121件
2K1,800万円56件
3K2,200万円13件
2DK+S3,700万円12件
4LDK+S10,000万円9件
4DK3,500万円7件
オープンフロア8,500万円7件
1DK+S3,100万円5件
5LDK8,500万円4件
3LDK（3669件）2LDK（3093件）1K（1458件）1LDK（1430件）1R（464件）2DK（384件）1DK（368件）2LDK+S（339件）4LDK（227件）1LDK+S（221件）3DK（146件）3LDK+S（121件）2K（56件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,600万円3,789件
1991〜2000年築5,500万円2,183件
2001〜2010年築6,800万円3,418件
2011〜2020年築7,600万円2,484件
2021年〜築8,000万円259件

世田谷区の地区（町名）別の相場

弦巻（724件）等々力（720件）上馬（645件）松原（631件）北烏山（548件）砧（542件）奥沢（532件）下馬（531件）深沢（523件）成城（522件）南烏山（521件）三軒茶屋（473件）船橋（468件）千歳台（467件）桜丘（456件）駒沢（418件）上北沢（415件）経堂（415件）瀬田（408件）用賀（403件）玉川（402件）太子堂（394件）池尻（387件）野沢（379件）若林（373件）上祖師谷（371件）上野毛（363件）赤堤（359件）代田（358件）世田谷（348件）北沢（335件）粕谷（330件）祖師谷（324件）上用賀（295件）桜上水（294件）中町（280件）給田（264件）喜多見（252件）代沢（237件）桜（237件）岡本（227件）東玉川（217件）玉川台（215件）桜新町（212件）三宿（208件）宮坂（192件）玉堤（181件）梅丘（176件）鎌田（167件）大原（161件）野毛（156件）尾山台（143件）新町（138件）宇奈根（124件）八幡山（117件）羽根木（112件）大蔵（105件）豪徳寺（85件）玉川田園調布（27件）

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