国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

墨田区の3LDKマンション相場・成約価格

墨田区3LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

墨田区の3LDKマンションの取引データは2021年以降1,201件で、価格中央値は5,800万円です。

墨田区の中古マンション全体の中央値3,600万円と比べて約61%高い水準です。

取引が多い地区は立花（118件）、東向島（114件）、緑（86件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
02,0004,0006,0008,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
立花4,200万円118件
東向島5,100万円114件
緑6,400万円86件
八広4,200万円72件
石原6,700万円63件
向島6,300万円61件
江東橋6,400万円57件
太平6,400万円57件
業平6,500万円52件
文花4,600万円50件
京島6,700万円50件
菊川6,300万円45件
墨田4,300万円43件
亀沢6,800万円42件
横川6,300万円39件
千歳7,500万円36件
錦糸6,600万円34件
本所6,200万円31件
東墨田3,800万円29件
堤通4,800万円27件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築4,300万円127件
1991〜2000年築5,400万円404件
2001〜2010年築6,300万円377件
2011〜2020年築6,500万円286件
2021年〜築7,400万円6件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション墨田4,200万円60㎡3LDK1988年
2026年第1四半期成約マンション亀沢8,100万円75㎡3LDK2001年
2026年第1四半期成約マンション亀沢12,000万円70㎡3LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション亀沢10,000万円75㎡3LDK1999年
2026年第1四半期成約マンション京島5,600万円65㎡3LDK1980年
2026年第1四半期成約マンション京島12,000万円75㎡3LDK2007年
2026年第1四半期成約マンション京島6,900万円75㎡3LDK1991年
2026年第1四半期成約マンション京島13,000万円75㎡3LDK2015年
2026年第1四半期成約マンション江東橋12,000万円70㎡3LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション江東橋13,000万円70㎡3LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション墨田3,400万円75㎡3LDK1989年
2026年第1四半期成約マンション墨田4,000万円75㎡3LDK1988年
2026年第1四半期成約マンション業平8,500万円70㎡3LDK2000年
2026年第1四半期成約マンション業平10,000万円70㎡3LDK2000年
2026年第1四半期成約マンション業平8,000万円70㎡3LDK2000年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

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