国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

墨田区の2LDKマンション相場・成約価格

墨田区2LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

墨田区の2LDKマンションの取引データは2021年以降1,059件で、価格中央値は5,000万円です。

墨田区の中古マンション全体の中央値3,600万円と比べて約39%高い水準です。

取引が多い地区は緑（114件）、東向島（112件）、向島（68件）です。

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価格推移（年別中央値）

2LDKマンション
01,5003,0004,5006,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年2LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の2LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
緑5,200万円114件
東向島4,450万円112件
向島4,800万円68件
太平6,400万円67件
亀沢5,600万円65件
江東橋6,200万円59件
京島5,500万円51件
菊川4,800万円51件
立花3,800万円49件
千歳5,600万円49件
本所5,200万円44件
八広3,200万円35件
業平4,000万円35件
両国5,100万円34件
墨田3,750万円34件
石原5,200万円32件
東駒形5,100万円32件
押上5,500万円27件
文花4,200万円25件
立川4,700万円18件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,800万円228件
1991〜2000年築4,500万円187件
2001〜2010年築5,300万円282件
2011〜2020年築5,500万円336件
2021年〜築6,700万円19件

直近の成約・取引（2LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション亀沢8,800万円55㎡2LDK2015年
2026年第1四半期取引マンション横川7,200万円60㎡2LDK1996年
2026年第1四半期成約マンション太平6,700万円55㎡2LDK2000年
2026年第1四半期成約マンション太平6,400万円60㎡2LDK2002年
2026年第1四半期成約マンション亀沢8,900万円60㎡2LDK2015年
2026年第1四半期成約マンション亀沢8,800万円60㎡2LDK2015年
2026年第1四半期成約マンション江東橋12,000万円60㎡2LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション江東橋11,000万円65㎡2LDK2008年
2026年第1四半期成約マンション江東橋6,200万円50㎡2LDK1995年
2026年第1四半期成約マンション江東橋10,000万円60㎡2LDK2012年
2026年第1四半期成約マンション墨田5,200万円65㎡2LDK2006年
2026年第1四半期成約マンション太平8,700万円60㎡2LDK1996年
2026年第1四半期成約マンション太平19,000万円80㎡2LDK2006年
2026年第1四半期成約マンション太平12,000万円60㎡2LDK2006年
2026年第1四半期成約マンション太平15,000万円70㎡2LDK2006年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

1K（1875件）3LDK（1201件）1LDK（820件）1DK（287件）2DK（224件）1R（160件）2LDK+S（143件）1LDK+S（104件）3DK（90件）4LDK（70件）2K（53件）2DK+S（10件）3LDK+S（10件） 墨田区のマンション全体