国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

港区の3LDKマンション相場・成約価格

港区3LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

港区の3LDKマンションの取引データは2021年以降1,411件で、価格中央値は16,000万円です。

港区の中古マンション全体の中央値8,400万円と比べて約90%高い水準です。

取引が多い地区は芝浦(283件)、港南(242件)、白金(133件)です。

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価格推移(年別中央値)

3LDKマンション
07,00014,00021,00028,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の3LDK相場

地区(町名)価格中央値 件数
芝浦12,000万円283件
港南11,000万円242件
白金20,000万円133件
三田19,000万円128件
高輪16,000万円105件
南麻布25,000万円70件
南青山25,000万円67件
赤坂30,000万円61件
六本木34,000万円61件
17,000万円41件
白金台20,000万円39件
元麻布42,000万円37件
西麻布18,000万円32件
浜松町26,000万円25件
虎ノ門35,500万円24件
海岸7,100万円15件
東新橋30,000万円13件
麻布狸穴町25,000万円9件
麻布十番17,000万円8件
台場13,500万円8件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 件数
〜1990年築12,000万円187件
1991〜2000年築13,500万円122件
2001〜2010年築15,000万円557件
2011〜2020年築17,000万円397件
2021年〜築26,500万円134件

直近の成約・取引(3LDK)

時期 区分種別地区価格 面積 間取り築年
2026年第1四半期取引マンション東新橋35,000万円100㎡3LDK2002年
2026年第1四半期取引マンション高輪24,000万円100㎡3LDK1980年
2026年第1四半期取引マンション虎ノ門45,000万円90㎡3LDK2008年
2026年第1四半期取引マンション南青山39,000万円160㎡3LDK1993年
2026年第1四半期取引マンション六本木10,000万円75㎡3LDK1967年
2026年第1四半期成約マンション海岸8,800万円70㎡3LDK2011年
2026年第1四半期成約マンション白金34,000万円90㎡3LDK2015年
2026年第1四半期成約マンション白金20,000万円90㎡3LDK2003年
2026年第1四半期成約マンション白金28,000万円80㎡3LDK2023年
2026年第1四半期成約マンション白金39,000万円105㎡3LDK2005年
2026年第1四半期成約マンション白金25,000万円90㎡3LDK2005年
2026年第1四半期成約マンション高輪60,000万円145㎡3LDK2007年
2026年第1四半期成約マンション高輪30,000万円105㎡3LDK2017年
2026年第1四半期成約マンション高輪22,000万円155㎡3LDK1973年
2026年第1四半期成約マンション南青山33,000万円115㎡3LDK1982年

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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