国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

港区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

港区

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
8,500 万円
11,155件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
40,000 万円
589件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
270 万円/㎡
173件（2021〜2026年）
収録データ
11,917 件
うち成約価格 7,022件

港区の相場概況

港区では2021年から2025年までに11,917件の不動産取引データが公開されており、うち7,022件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを30地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は8,500万円（11,155件）で、間取りは2LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の7,000万円から2026年の12,000万円へ約71%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は589件で、価格中央値は40,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の28,000万円から2026年の55,000万円へ約96%上昇しています。

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港区の中古マンション相場港区の戸建・土地建物相場港区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
014,00028,00042,00056,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション東新橋27,000万円75㎡2LDK2002年
2026年第2四半期成約マンション麻布台17,000万円45㎡1LDK2014年
2026年第2四半期成約マンション麻布台30,000万円40㎡1K2025年
2026年第2四半期成約マンション麻布台2,500万円20㎡1K1979年
2026年第2四半期成約マンション麻布台3,600万円20㎡1K1979年
2026年第2四半期成約マンション東新橋15,000万円60㎡2LDK2002年
2026年第2四半期成約マンション東新橋18,000万円55㎡1LDK+S2002年
2026年第2四半期成約マンション元麻布110,000万円195㎡3LDK2002年
2026年第2四半期成約マンション元麻布110,000万円155㎡3LDK2018年
2026年第2四半期取引マンション海岸2,800万円25㎡1K2002年
2026年第2四半期取引マンション海岸3,600万円25㎡1K2014年
2026年第2四半期取引マンション海岸21,000万円55㎡2LDK2023年
2026年第2四半期取引マンション海岸9,000万円65㎡2LDK2001年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物白金26,000万円145㎡—1992年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物白金220,000万円370㎡—2017年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
2LDK13,000万円3,204件
1LDK7,800万円2,299件
1K3,000万円1,844件
3LDK16,000万円1,464件
1R2,400万円807件
1DK4,300万円368件
1LDK+S10,000万円225件
2LDK+S13,000万円190件
2DK5,000万円181件
オープンフロア7,000万円54件
4LDK18,000万円41件
3LDK+S17,000万円36件
2K2,900万円22件
3DK4,650万円22件
2DK+S5,400万円6件
3K3,500万円5件
4LDK+S29,500万円4件
1DK+S5,400万円3件
1K+S3,400万円3件
5LDK40,000万円3件
2LDK（3204件）1LDK（2299件）1K（1844件）3LDK（1464件）1R（807件）1DK（368件）1LDK+S（225件）2LDK+S（190件）2DK（181件）4LDK（41件）3LDK+S（36件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築4,100万円2,534件
1991〜2000年築7,400万円1,059件
2001〜2010年築9,700万円4,116件
2011〜2020年築11,000万円2,596件
2021年〜築17,000万円705件

港区の地区（町名）別の相場

芝浦（1278件）赤坂（1034件）港南（983件）高輪（949件）三田（917件）白金（901件）芝（746件）南青山（690件）南麻布（681件）六本木（621件）西麻布（460件）白金台（354件）海岸（343件）虎ノ門（255件）麻布十番（244件）東麻布（233件）浜松町（222件）新橋（220件）元麻布（150件）東新橋（149件）芝大門（114件）西新橋（85件）麻布台（67件）台場（65件）北青山（48件）芝公園（44件）元赤坂（33件）麻布狸穴町（26件）麻布永坂町（4件）愛宕（1件）

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