国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

港区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

港区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
8,400 万円
10,722件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
38,500 万円
572件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
270 万円/㎡
167件（2021〜2026年）
収録データ
11,461 件
うち成約価格 6,728件

港区の相場概況

港区では2021年から2025年までに11,461件の不動産取引データが公開されており、うち6,728件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを30地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は8,400万円（10,722件）で、間取りは2LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の7,000万円から2026年の12,000万円へ約71%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は572件で、価格中央値は38,500万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の28,000万円から2026年の53,000万円へ約89%上昇しています。

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港区の中古マンション相場港区の戸建・土地建物相場港区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
013,00026,00039,00052,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション東新橋38,000万円110㎡—2002年
2026年第1四半期取引マンション東新橋35,000万円100㎡3LDK2002年
2026年第1四半期取引マンション東新橋43,000万円100㎡—2002年
2026年第1四半期取引土地元麻布12,000万円35㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物元麻布120,000万円190㎡—1985年
2026年第1四半期成約マンション麻布台24,000万円75㎡2LDK2014年
2026年第1四半期成約マンション麻布台25,000万円75㎡2LDK2014年
2026年第1四半期成約マンション東新橋27,000万円80㎡2LDK+S2002年
2026年第1四半期成約マンション東新橋37,000万円105㎡2LDK2002年
2026年第1四半期成約マンション東新橋13,000万円45㎡1K2002年
2026年第1四半期成約マンション元麻布32,000万円85㎡2LDK2001年
2026年第1四半期取引マンション虎ノ門30,000万円80㎡—2008年
2026年第1四半期取引マンション浜松町2,300万円20㎡1K2002年
2026年第1四半期取引マンション海岸2,700万円25㎡1K2002年
2026年第1四半期取引マンション海岸6,800万円25㎡1K2023年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
2LDK13,000万円3,103件
1LDK7,700万円2,194件
1K3,000万円1,768件
3LDK16,000万円1,411件
1R2,400万円773件
1DK4,200万円350件
1LDK+S10,000万円218件
2LDK+S13,000万円179件
2DK5,000万円175件
オープンフロア6,000万円52件
4LDK17,000万円40件
3LDK+S17,000万円35件
2K2,900万円22件
3DK4,650万円22件
2DK+S5,400万円6件
3K3,500万円5件
1DK+S5,400万円3件
4LDK+S16,000万円3件
1K+S3,400万円3件
2LK14,000万円2件
2LDK（3103件）1LDK（2194件）1K（1768件）3LDK（1411件）1R（773件）1DK（350件）1LDK+S（218件）2LDK+S（179件）2DK（175件）4LDK（40件）3LDK+S（35件）2K（22件）3DK（22件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築4,100万円2,430件
1991〜2000年築7,300万円1,022件
2001〜2010年築9,500万円3,959件
2011〜2020年築11,000万円2,517件
2021年〜築16,000万円650件

港区の地区（町名）別の相場

芝浦（1239件）赤坂（998件）港南（930件）高輪（910件）三田（880件）白金（863件）芝（722件）南青山（662件）南麻布（659件）六本木（611件）西麻布（442件）白金台（344件）海岸（313件）虎ノ門（241件）麻布十番（236件）東麻布（223件）新橋（214件）浜松町（213件）元麻布（148件）東新橋（146件）芝大門（110件）西新橋（82件）台場（62件）麻布台（61件）北青山（48件）芝公園（43件）元赤坂（31件）麻布狸穴町（25件）麻布永坂町（4件）愛宕（1件）

件数5件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。