国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

港区の土地相場・成約価格【2021〜2026年】

港区土地

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

相場概況

港区の土地の取引データは2021年以降173件(うち成約価格情報0件)で、㎡単価の中央値は270万円/㎡です。

取引が多い地区は南青山(21件)、西麻布(18件)、三田(14件)です。

土地の年別中央値は2021年の32,000万円から2026年の43,000万円へ約34%上昇しています。

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価格推移(年別中央値)

土地
011,00022,00033,00044,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年土地

年別中央値(万円)。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区(町名)別の相場

地区(町名)価格中央値 ⇅件数 ⇅
南青山43,000万円21件
西麻布43,500万円18件
三田27,500万円14件
高輪42,000万円13件
赤坂60,000万円13件
白金13,000万円13件
白金台26,000万円11件
新橋18,000万円10件
南麻布28,000万円9件
東麻布19,000万円9件
浜松町13,000万円7件
六本木51,000万円7件
芝75,000万円5件
芝大門66,000万円5件
西新橋114,000万円4件
元麻布71,500万円4件
北青山77,000万円3件
虎ノ門115,500万円2件
東新橋61,000万円2件
海岸140,000万円1件

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引土地白金台70,000万円130㎡——
2026年第2四半期取引土地三田15,000万円80㎡——
2026年第2四半期取引土地三田310,000万円690㎡——
2026年第1四半期取引土地元麻布12,000万円35㎡——
2026年第1四半期取引土地高輪9,500万円125㎡——
2026年第1四半期取引土地南麻布36,000万円85㎡——
2026年第1四半期取引土地白金台50,000万円130㎡——
2026年第1四半期取引土地白金台62,000万円180㎡——
2026年第1四半期取引土地三田260,000万円700㎡——
2026年第1四半期取引土地赤坂21,000万円70㎡——
2026年第1四半期取引土地西麻布33,000万円85㎡——
2026年第1四半期取引土地西麻布70,000万円155㎡——
2025年第4四半期取引土地南青山160,000万円600㎡——
2025年第4四半期取引土地南青山150,000万円360㎡——
2025年第4四半期取引土地北青山77,000万円40㎡——

「成約」=レインズ由来の成約価格情報(2021年〜)、「取引」=アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し(時期・価格・面積・築年)はクリックで並び替えできます。

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