データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
中央区の中古マンションの取引データは2021年以降9,894件（うち成約価格情報6,200件）で、価格中央値は7,300万円です。
取引が多い地区は晴海（1816件）、勝どき（1467件）、日本橋浜町（671件）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の6,000万円から2026年の10,000万円へ約67%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 間取り | 価格中央値 ⇅ | 件数 ⇅ |
|---|---|---|
| 2LDK | 9,200万円 | 3,013件 |
| 1LDK | 5,800万円 | 1,992件 |
| 3LDK | 12,000万円 | 1,763件 |
| 1K | 2,600万円 | 1,505件 |
| 1R | 2,200万円 | 448件 |
| 1DK | 3,900万円 | 309件 |
| 1LDK+S | 7,700万円 | 171件 |
| 2DK | 4,500万円 | 166件 |
| 2LDK+S | 9,800万円 | 123件 |
| 4LDK | 17,000万円 | 53件 |
| オープンフロア | 9,350万円 | 40件 |
| 3LDK+S | 12,000万円 | 31件 |
| 2K | 2,650万円 | 24件 |
| 3DK | 5,250万円 | 16件 |
| 3K | 3,550万円 | 6件 |
| 1DK+S | 4,500万円 | 6件 |
| 1LK | 4,000万円 | 5件 |
| 1LD+S | 6,550万円 | 2件 |
| 1K+S | 5,400万円 | 2件 |
| 2DK+S | 5,800万円 | 2件 |
| 地区（町名） | 価格中央値 ⇅ | 件数 ⇅ |
|---|---|---|
| 晴海 | 10,000万円 | 1,816件 |
| 勝どき | 9,000万円 | 1,467件 |
| 日本橋浜町 | 5,500万円 | 671件 |
| 月島 | 7,900万円 | 648件 |
| 佃 | 8,300万円 | 580件 |
| 築地 | 5,000万円 | 538件 |
| 新川 | 5,600万円 | 501件 |
| 湊 | 8,000万円 | 434件 |
| 東日本橋 | 5,900万円 | 410件 |
| 日本橋蛎殻町 | 4,900万円 | 311件 |
| 銀座 | 5,000万円 | 268件 |
| 日本橋箱崎町 | 3,600万円 | 213件 |
| 日本橋人形町 | 7,100万円 | 188件 |
| 日本橋堀留町 | 5,900万円 | 185件 |
| 八丁堀 | 5,200万円 | 175件 |
| 明石町 | 7,400万円 | 153件 |
| 日本橋中洲 | 4,400万円 | 151件 |
| 日本橋大伝馬町 | 5,300万円 | 150件 |
| 新富 | 5,950万円 | 140件 |
| 入船 | 2,800万円 | 135件 |
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 新富 | 12,000万円 | 60㎡ | 2LDK | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 新富 | 11,000万円 | 40㎡ | 1LDK | 2013年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 新富 | 16,000万円 | 55㎡ | 3LDK | 2013年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 日本橋蛎殻町 | 4,900万円 | 30㎡ | 2DK | 1978年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 日本橋蛎殻町 | 20,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 2011年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 日本橋蛎殻町 | 46,000万円 | 220㎡ | オープンフロア | 1987年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 日本橋蛎殻町 | 3,100万円 | 20㎡ | — | 1985年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 日本橋蛎殻町 | 5,700万円 | 35㎡ | 1DK | 2005年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 日本橋人形町 | 7,600万円 | 60㎡ | オープンフロア | 1992年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 日本橋堀留町 | 3,200万円 | 25㎡ | 1K | 2002年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 晴海 | 15,000万円 | 65㎡ | 2LDK | 2013年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 晴海 | 10,000万円 | 60㎡ | 2LDK | 2016年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 晴海 | 10,000万円 | 55㎡ | 2LDK | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 晴海 | 21,000万円 | 80㎡ | 3LDK | 2016年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 晴海 | 7,500万円 | 50㎡ | 3LDK | 1983年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。