国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千代田区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

千代田区

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
5,700 万円
2,834件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
52,000 万円
237件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
310 万円/㎡
49件（2021〜2026年）
収録データ
3,120 件
うち成約価格 1,528件

千代田区の相場概況

千代田区では2021年から2025年までに3,120件の不動産取引データが公開されており、うち1,528件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを44地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は5,700万円（2,834件）で、間取りは1Kの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の4,900万円から2026年の8,850万円へ約81%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は237件で、価格中央値は52,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の43,000万円から2026年の64,500万円へ約50%上昇しています。

詳細検索（複合条件・並び替え） →

種別から探す

千代田区の中古マンション相場千代田区の戸建・土地建物相場千代田区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
016,00032,00048,00064,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引戸建・土地建物平河町170,000万円185㎡—1984年
2026年第1四半期取引マンション四番町85,000万円140㎡3LDK2022年
2026年第1四半期成約マンション平河町11,000万円70㎡1LDK1999年
2026年第1四半期成約マンション平河町3,400万円30㎡1DK1977年
2026年第1四半期成約マンション平河町19,000万円60㎡2LDK2018年
2026年第1四半期成約マンション岩本町5,300万円60㎡1R1988年
2026年第1四半期成約マンション岩本町7,400万円40㎡1LDK2013年
2026年第1四半期成約マンション岩本町4,300万円25㎡1R2020年
2026年第1四半期成約マンション岩本町6,300万円35㎡1LDK2016年
2026年第1四半期成約マンション平河町6,500万円45㎡1LDK1984年
2026年第1四半期成約マンション富士見40,000万円75㎡2LDK2014年
2026年第1四半期成約マンション富士見27,000万円75㎡2LDK2025年
2026年第1四半期成約戸建・土地建物富士見65,000万円110㎡8LDK2005年
2026年第1四半期成約マンション富士見17,000万円60㎡2LDK2008年
2026年第1四半期成約マンション四番町53,000万円150㎡2LDK+S2009年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
1K2,800万円676件
1LDK6,200万円661件
2LDK12,000万円590件
1R2,100万円256件
3LDK18,000万円249件
1DK4,300万円138件
1LDK+S8,250万円46件
2DK6,500万円33件
オープンフロア11,000万円21件
2LDK+S18,000万円16件
1K+S3,200万円7件
3LDK+S22,000万円7件
2K4,600万円6件
4LDK16,500万円4件
スタジオ3,200万円2件
1DK+S8,700万円1件
3K6,600万円1件
2DK+S7,400万円1件
4LDK+S32,000万円1件
6LDK9,000万円1件
1K（676件）1LDK（661件）2LDK（590件）1R（256件）3LDK（249件）1DK（138件）1LDK+S（46件）2DK（33件）2LDK+S（16件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,000万円621件
1991〜2000年築5,000万円153件
2001〜2010年築4,100万円948件
2011〜2020年築7,650万円950件
2021年〜築11,000万円99件

千代田区の地区（町名）別の相場

岩本町（295件）東神田（276件）外神田（202件）神田神保町（195件）飯田橋（159件）一番町（154件）神田須田町（126件）三番町（126件）麹町（118件）内神田（114件）九段南（103件）平河町（102件）富士見（96件）神田佐久間町（82件）神田多町（79件）神田錦町（76件）九段北（74件）二番町（71件）神田猿楽町（67件）神田淡路町（60件）神田小川町（55件）神田駿河台（53件）神田東松下町（49件）神田三崎町（47件）四番町（46件）五番町（44件）六番町（41件）神田和泉町（34件）永田町（30件）神田司町（29件）神田美土代町（17件）紀尾井町（16件）鍛冶町（15件）神田富山町（14件）西神田（14件）神田練塀町（13件）隼町（10件）神田鍛冶町（5件）神田東紺屋町（5件）神田紺屋町（4件）神田平河町（1件）神田美倉町（1件）神田佐久間河岸（1件）有楽町（1件）

件数5件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。