国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千代田区の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

千代田区

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
5,800 万円
2,961件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
53,000 万円
252件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
310 万円/㎡
52件（2021〜2026年）
収録データ
3,265 件
うち成約価格 1,623件

千代田区の相場概況

千代田区では2021年から2025年までに3,265件の不動産取引データが公開されており、うち1,623件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを44地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は5,800万円（2,961件）で、間取りは1Kの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の4,900万円から2026年の7,850万円へ約60%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は252件で、価格中央値は53,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の43,000万円から2026年の62,500万円へ約45%上昇しています。

詳細検索（複合条件・並び替え） →

種別から探す

千代田区の中古マンション相場千代田区の戸建・土地建物相場千代田区の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
015,50031,00046,50062,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引マンション岩本町2,800万円20㎡1K2004年
2026年第2四半期取引マンション岩本町3,200万円25㎡1K2004年
2026年第2四半期取引マンション岩本町2,400万円20㎡1K2002年
2026年第2四半期取引マンション九段北2,000万円20㎡1K1979年
2026年第2四半期成約マンション岩本町2,300万円25㎡1K2002年
2026年第2四半期成約マンション岩本町5,900万円35㎡1LDK2016年
2026年第2四半期成約マンション岩本町3,900万円30㎡1K2002年
2026年第2四半期成約マンション岩本町9,800万円50㎡2LDK2013年
2026年第2四半期成約マンション岩本町18,000万円75㎡2LDK2013年
2026年第2四半期成約マンション岩本町32,000万円150㎡3LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション岩本町13,000万円65㎡1LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション岩本町14,000万円65㎡1LDK2008年
2026年第2四半期成約マンション岩本町5,400万円40㎡1LDK2016年
2026年第2四半期成約マンション岩本町7,800万円45㎡2LDK2018年
2026年第2四半期成約マンション岩本町1,600万円20㎡1R1981年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
1K2,800万円704件
1LDK6,300万円691件
2LDK12,000万円620件
1R2,100万円269件
3LDK18,000万円261件
1DK4,300万円145件
1LDK+S8,300万円47件
2DK6,500万円34件
オープンフロア11,000万円23件
2LDK+S19,000万円17件
1K+S3,200万円7件
3LDK+S22,000万円7件
2K4,600万円6件
4LDK16,500万円4件
スタジオ3,200万円2件
1DK+S7,750万円2件
3K6,600万円1件
2DK+S7,400万円1件
4LDK+S32,000万円1件
6LDK9,000万円1件
1K（704件）1LDK（691件）2LDK（620件）1R（269件）3LDK（261件）1DK（145件）1LDK+S（47件）2DK（34件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築3,100万円658件
1991〜2000年築5,000万円161件
2001〜2010年築4,200万円985件
2011〜2020年築7,800万円987件
2021年〜築11,000万円106件

千代田区の地区（町名）別の相場

岩本町（310件）東神田（290件）外神田（209件）神田神保町（209件）飯田橋（161件）一番町（161件）三番町（131件）神田須田町（129件）麹町（123件）内神田（122件）九段南（108件）平河町（106件）富士見（101件）神田佐久間町（88件）神田多町（84件）神田錦町（82件）九段北（78件）神田猿楽町（73件）二番町（72件）神田淡路町（63件）神田小川町（58件）神田駿河台（53件）神田東松下町（50件）神田三崎町（49件）四番町（48件）五番町（47件）六番町（41件）神田和泉町（35件）神田司町（31件）永田町（30件）紀尾井町（18件）神田美土代町（17件）鍛冶町（16件）西神田（15件）神田富山町（14件）神田練塀町（13件）隼町（11件）神田鍛冶町（6件）神田東紺屋町（5件）神田紺屋町（4件）神田平河町（1件）神田美倉町（1件）神田佐久間河岸（1件）有楽町（1件）

件数10件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。