国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

船橋市の3Kマンション相場・成約価格

船橋市3Kマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

船橋市の3Kマンションの取引データは2021年以降30件で、価格中央値は415万円です。

船橋市の中古マンション全体の中央値2,500万円と比べて約83%低い水準です。

取引が多い地区は緑台（21件）、高根台（2件）、行田（1件）です。

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価格推移（年別中央値）

3Kマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3Kマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3K相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
緑台360万円21件
高根台385万円2件
行田620万円1件
薬円台1,100万円1件
金杉台430万円1件
本町600万円1件
山野町1,200万円1件
習志野台550万円1件
海神1,500万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築385万円26件
1991〜2000年築1,300万円2件

直近の成約・取引（3K）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション薬円台1,100万円45㎡3K1993年
2025年第3四半期成約マンション緑台400万円55㎡3K1974年
2024年第3四半期取引マンション緑台550万円50㎡3K1974年
2024年第3四半期成約マンション緑台550万円55㎡3K1974年
2024年第3四半期成約マンション緑台320万円55㎡3K1974年
2024年第1四半期成約マンション緑台350万円55㎡3K1972年
2024年第1四半期成約マンション緑台320万円55㎡3K1972年
2024年第1四半期成約マンション緑台280万円55㎡3K1974年
2024年第1四半期取引マンション緑台3,200万円50㎡3K1972年
2023年第3四半期成約マンション山野町1,200万円55㎡3K—
2023年第2四半期成約マンション緑台280万円55㎡3K1974年
2023年第1四半期成約マンション緑台690万円55㎡3K1974年
2022年第4四半期取引マンション習志野台550万円55㎡3K1973年
2022年第4四半期成約マンション緑台360万円55㎡3K1974年
2022年第4四半期取引マンション海神1,500万円50㎡3K1992年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（3365件）2LDK（963件）4LDK（449件）3DK（245件）1LDK（124件）2LDK+S（124件）2DK（121件）1K（61件）3LDK+S（52件）1R（44件）1DK（34件）1LDK+S（21件）4DK（18件）2K（16件） 船橋市のマンション全体