国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千葉市中央区の3DKマンション相場・成約価格

千葉市中央区3DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

千葉市中央区の3DKマンションの取引データは2021年以降33件で、価格中央値は1,300万円です。

千葉市中央区の中古マンション全体の中央値2,700万円と比べて約52%低い水準です。

取引が多い地区は中央（6件）、長洲（4件）、南町（4件）です。

3DKを詳細検索 →

価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
中央1,350万円6件
長洲1,150万円4件
南町2,000万円4件
登戸1,200万円4件
神明町1,350万円4件
東千葉1,100万円3件
浜野町1,250万円2件
新宿2,550万円2件
今井1,500万円1件
道場北1,500万円1件
出洲港1,300万円1件
末広650万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,000万円15件
1991〜2000年築1,450万円12件
2001〜2010年築2,300万円4件
2011〜2020年築4,200万円1件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期成約マンション中央1,500万円55㎡3DK1981年
2025年第4四半期成約マンション長洲590万円65㎡3DK1974年
2025年第4四半期成約マンション東千葉850万円65㎡3DK1979年
2025年第4四半期成約マンション末広650万円65㎡3DK1974年
2025年第3四半期成約マンション登戸1,200万円55㎡3DK1983年
2025年第2四半期成約マンション道場北1,500万円55㎡3DK1989年
2025年第2四半期取引マンション登戸300万円50㎡3DK1983年
2025年第1四半期成約マンション神明町1,100万円55㎡3DK1999年
2025年第1四半期成約マンション南町2,000万円55㎡3DK1993年
2025年第1四半期成約マンション中央780万円60㎡3DK1982年
2025年第1四半期取引マンション南町2,000万円45㎡3DK2010年
2024年第4四半期成約マンション中央2,500万円60㎡3DK2001年
2024年第3四半期成約マンション東千葉1,100万円55㎡3DK1991年
2024年第2四半期取引マンション神明町1,200万円55㎡3DK—
2024年第2四半期成約マンション今井1,500万円70㎡3DK1991年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（1027件）2LDK（302件）4LDK（159件）1LDK（104件）2LDK+S（61件）1K（33件）1DK（31件）1R（24件）3LDK+S（24件）2DK（23件）1LDK+S（20件） 千葉市中央区のマンション全体