データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
越谷市大字西方では2021年以降、107件の取引データが公開されています（うち成約価格情報68件）。
中古マンションの価格中央値は3,500万円で、越谷市全体の中央値2,500万円と比べて約40%高い水準です。戸建・土地建物の中央値は4,900万円（越谷市全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の3,000万円から2025年の4,000万円へ約33%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 5,100万円 | 85㎡ | 4LDK | 2006年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 5,000万円 | 65㎡ | — | 2020年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 2,500万円 | 55㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,400万円 | 60㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 4,000万円 | 85㎡ | 3LDK | 2006年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,400万円 | 80㎡ | 3LDK | 2002年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,500万円 | 60㎡ | 2LDK | 1998年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,400万円 | 65㎡ | 2LDK | 1996年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 2,800万円 | 75㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 4,100万円 | 70㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 5,000万円 | 90㎡ | 4LDK | 2006年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 4,400万円 | 70㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 4,500万円 | 85㎡ | 4LDK | 2006年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | マンション | 4,000万円 | 85㎡ | 4LDK | 2006年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 2,600万円 | 60㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 5,000万円 | 90㎡ | 3LDK | 2006年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | マンション | 4,000万円 | 90㎡ | 4LDK | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 3,500万円 | 70㎡ | 3LDK | 2006年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 4,100万円 | 65㎡ | 3LDK | 2020年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | マンション | 3,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 2020年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。