データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
越谷市大沢では2021年以降、269件の取引データが公開されています（うち成約価格情報107件）。
中古マンションの価格中央値は1,600万円で、越谷市全体の中央値2,500万円と比べて約36%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は3,500万円（越谷市全体: 3,300万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の1,550万円から2025年の2,200万円へ約42%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,000万円 | 90㎡ | — | 1975年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 1,600万円 | 90㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 6,000万円 | 230㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | 土地 | 2,700万円 | 165㎡ | — | — |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 4,000万円 | 55㎡ | 2LDK | 2001年 |
| 2025年第4四半期 | 取引 | マンション | 3,600万円 | 70㎡ | 3LDK | 1996年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 3,200万円 | 60㎡ | 2LDK | 2001年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,600万円 | 70㎡ | 3LDK | 1991年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 2,200万円 | 70㎡ | 3LDK | 2000年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,600万円 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,800万円 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 4,400万円 | 115㎡ | 5LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,700万円 | 180㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,500万円 | 100㎡ | — | 1993年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,000万円 | 100㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,300万円 | 120㎡ | — | 1980年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,500万円 | 150㎡ | — | 1990年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。