国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

越谷市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

越谷市

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
2,500 万円
2,147件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,300 万円
3,122件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
13 万円/㎡
924件（2021〜2026年）
収録データ
6,218 件
うち成約価格 2,572件

越谷市の相場概況

越谷市では2021年から2025年までに6,218件の不動産取引データが公開されており、うち2,572件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを82地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は2,500万円（2,147件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年（2,400万円）から2026年（2,450万円）までほぼ横ばいで推移しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は3,122件で、価格中央値は3,300万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,000万円から2026年の3,600万円へ約20%上昇しています。

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越谷市の中古マンション相場越谷市の戸建・土地建物相場越谷市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引戸建・土地建物蒲生寿町4,000万円100㎡—1962年
2026年第2四半期取引土地川柳町2,900万円910㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物川柳町4,300万円155㎡—2026年
2026年第2四半期取引土地相模町5,100万円630㎡——
2026年第2四半期取引マンション大字西方5,000万円85㎡3LDK2006年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物西方2,300万円85㎡—2007年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物登戸町5,300万円100㎡—2026年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物花田3,400万円260㎡—1986年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物花田4,400万円175㎡—2026年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物花田3,300万円150㎡—2000年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物花田6,000万円390㎡—1992年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物大字袋山4,500万円170㎡—2025年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物大字袋山330万円60㎡—1971年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物大字袋山3,500万円190㎡——
2026年第2四半期取引土地大字袋山1,300万円75㎡——

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK2,800万円1,411件
2LDK2,000万円256件
4LDK3,200万円191件
2LDK+S2,100万円55件
3DK1,200万円43件
3LDK+S3,600万円37件
1LDK1,400万円33件
2DK800万円27件
1LDK+S1,950万円18件
1K390万円13件
1R470万円10件
3K410万円9件
2K450万円5件
1DK915万円4件
4LDK+S1,900万円3件
オープンフロア780万円3件
2DK+S1,550万円2件
5LDK1,800万円1件
1R+S1,700万円1件
4DK850万円1件
3LDK（1411件）2LDK（256件）4LDK（191件）2LDK+S（55件）3DK（43件）3LDK+S（37件）1LDK（33件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,400万円604件
1991〜2000年築2,100万円519件
2001〜2010年築3,200万円490件
2011〜2020年築4,300万円502件
2021年〜築4,700万円11件

越谷市の地区（町名）別の相場

レイクタウン（575件）大沢（300件）南越谷（287件）千間台西（286件）赤山町（278件）大字袋山（256件）東越谷（254件）大字下間久里（198件）宮本町（179件）花田（149件）蒲生（140件）大字南荻島（135件）東大沢（131件）瓦曽根（130件）北越谷（130件）神明町（129件）大字大里（119件）大字西方（117件）大字大房（113件）大字平方（113件）川柳町（109件）大字恩間（103件）越ヶ谷（100件）大字大林（96件）蒲生寿町（90件）大字弥十郎（89件）弥栄町（88件）七左町（84件）千間台東（74件）大字大泊（74件）登戸町（71件）蒲生東町（64件）谷中町（58件）大字上間久里（58件）相模町（56件）蒲生茜町（56件）蒲生西町（54件）大成町（54件）大間野町（54件）弥生町（48件）西方（46件）蒲生南町（45件）南町（42件）大字大竹（39件）新越谷（37件）蒲生愛宕町（31件）赤山本町（30件）大字三野宮（30件）大字大道（28件）伊原（28件）東町（28件）平方南町（24件）宮前（23件）蒲生旭町（22件）大字大杉（21件）大字蒲生（20件）東柳田町（20件）大字増林（20件）大字船渡（20件）大字増森（16件）蒲生本町（14件）越ヶ谷本町（13件）新川町（13件）元柳田町（10件）中町（10件）大字北川崎（9件）大字砂原（8件）大字西新井（8件）中島（7件）大字北後谷（7件）大字野島（7件）柳町（7件）大字大吉（6件）増林（6件）大字向畑（5件）大字恩間新田（4件）大字小曽川（4件）増森（3件）大字花田（3件）御殿町（3件）流通団地（1件）大字中島（1件）

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