国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

越谷市の不動産相場・成約価格【2021〜2025年】

越谷市

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
2,500 万円
1,915件（2021〜2025年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,300 万円
2,706件（2021〜2025年）
土地 ㎡単価中央値 →
13 万円/㎡
842件（2021〜2025年）
収録データ
5,485 件
うち成約価格 2,228件

越谷市の相場概況

越谷市では2021年から2025年までに5,485件の不動産取引データが公開されており、うち2,228件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを80地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は2,500万円（1,915件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,400万円から2025年の2,700万円へ約12%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は2,706件で、価格中央値は3,300万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,000万円から2025年の3,300万円へ約10%上昇しています。

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越谷市の中古マンション相場越谷市の戸建・土地建物相場越谷市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期取引マンション蒲生寿町2,200万円50㎡1LDK1986年
2025年第4四半期取引マンション蒲生寿町2,400万円50㎡2LDK1986年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物川柳町2,000万円100㎡—1998年
2025年第4四半期取引マンション川柳町2,400万円75㎡3LDK1992年
2025年第4四半期取引マンション川柳町1,700万円65㎡3LDK1992年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物相模町6万円100㎡—1962年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物相模町1,700万円100㎡—1996年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物相模町78万円80㎡—1999年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物相模町700万円80㎡—1999年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物新越谷5,700万円115㎡—2025年
2025年第4四半期取引マンション大字西方5,100万円85㎡4LDK2006年
2025年第4四半期取引マンション大字西方5,000万円65㎡—2020年
2025年第4四半期取引マンション大字西方2,500万円55㎡3LDK1996年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物大字野島3,000万円390㎡—2007年
2025年第4四半期取引マンション登戸町2,100万円45㎡2LDK1992年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK2,800万円1,255件
2LDK2,000万円239件
4LDK3,300万円170件
2LDK+S2,100万円51件
3DK1,300万円38件
3LDK+S3,600万円33件
1LDK1,350万円30件
2DK700万円21件
1LDK+S1,900万円15件
1K400万円12件
1R460万円8件
3K410万円7件
2K450万円5件
1DK900万円3件
4LDK+S4,150万円2件
オープンフロア790万円2件
2DK+S1,550万円2件
5LDK1,800万円1件
1R+S1,700万円1件
3DK+S850万円1件
3LDK（1255件）2LDK（239件）4LDK（170件）2LDK+S（51件）3DK（38件）3LDK+S（33件）1LDK（30件）2DK（21件）1LDK+S（15件）1K（12件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,400万円519件
1991〜2000年築2,000万円465件
2001〜2010年築3,100万円446件
2011〜2020年築4,250万円458件
2021年〜築4,700万円8件

越谷市の地区（町名）別の相場

レイクタウン（517件）大沢（269件）千間台西（250件）赤山町（245件）南越谷（243件）東越谷（231件）大字袋山（225件）大字下間久里（175件）宮本町（152件）花田（132件）蒲生（129件）神明町（119件）大字南荻島（114件）北越谷（113件）大字西方（107件）瓦曽根（105件）大字大里（105件）東大沢（104件）大字大房（103件）大字平方（103件）川柳町（99件）大字恩間（89件）越ヶ谷（87件）大字大林（83件）蒲生寿町（79件）七左町（78件）大字弥十郎（76件）弥栄町（71件）登戸町（66件）大字大泊（64件）千間台東（63件）蒲生東町（59件）谷中町（54件）相模町（53件）大字上間久里（53件）蒲生茜町（52件）大間野町（51件）蒲生西町（49件）大成町（48件）弥生町（43件）蒲生南町（40件）西方（36件）南町（34件）新越谷（32件）大字大竹（30件）大字三野宮（30件）赤山本町（26件）蒲生愛宕町（26件）東町（26件）大字大道（24件）蒲生旭町（22件）平方南町（21件）伊原（20件）大字船渡（20件）宮前（19件）大字増林（19件）大字蒲生（18件）東柳田町（18件）大字大杉（18件）大字増森（15件）蒲生本町（14件）越ヶ谷本町（13件）新川町（11件）大字北川崎（9件）中町（8件）大字砂原（7件）元柳田町（7件）中島（7件）大字野島（7件）柳町（7件）増林（6件）大字西新井（6件）大字大吉（5件）大字北後谷（5件）大字向畑（5件）大字恩間新田（4件）大字小曽川（4件）増森（3件）大字花田（3件）御殿町（2件）

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