データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
川越市大塚では2021年以降、35件の取引データが公開されています（うち成約価格情報11件）。
中古マンションの価格中央値は990万円で、川越市全体の中央値1,600万円と比べて約38%低い水準です。戸建・土地建物の中央値は2,750万円（川越市全体: 3,000万円）です。
戸建・土地建物の年別中央値は2021年の3,300万円から2025年の2,450万円へ約26%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 185㎡ | — | 1997年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 1,800万円 | 100㎡ | — | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 750万円 | 70㎡ | 3LDK | 1992年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 1,900万円 | 100㎡ | 4LDK | 1995年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,200万円 | 150㎡ | 4LDK | 1991年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,700万円 | 180㎡ | — | 2001年 |
| 2025年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,200万円 | 135㎡ | — | 1997年 |
| 2025年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,800万円 | 190㎡ | 5LDK | 1997年 |
| 2025年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,300万円 | 120㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第1四半期 | 成約 | マンション | 1,500万円 | 75㎡ | 3LDK | 1992年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 5,000万円 | 115㎡ | — | 2024年 |
| 2024年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 26,000万円 | 1200㎡ | — | 2011年 |
| 2024年第3四半期 | 取引 | 土地 | 900万円 | 680㎡ | — | — |
| 2024年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,100万円 | 100㎡ | — | 2004年 |
| 2024年第1四半期 | 取引 | マンション | 990万円 | 60㎡ | 3LDK | 1992年 |
| 2023年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,100万円 | 100㎡ | 5LDK | 2004年 |
| 2023年第3四半期 | 取引 | マンション | 1,500万円 | 55㎡ | 3LDK | 1992年 |
| 2023年第3四半期 | 取引 | 土地 | 860万円 | 190㎡ | — | — |
| 2023年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 4,500万円 | 185㎡ | — | 2023年 |
| 2023年第1四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 2,200万円 | 110㎡ | 3LDK | 2006年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。