データ更新: 2025年第4四半期分まで収録
川越市南大塚では2021年以降、139件の取引データが公開されています（うち成約価格情報57件）。
中古マンションの価格中央値は1,600万円で、川越市全体（1,600万円）とほぼ同水準です。戸建・土地建物の中央値は2,900万円（川越市全体: 3,000万円）です。
中古マンションの年別中央値は2021年の1,800万円から2025年の1,200万円へ約33%下落しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年第4四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,800万円 | 120㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 1,200万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 1994年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 140㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,400万円 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,500万円 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,600万円 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 120㎡ | 3LDK | 2024年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 120㎡ | 4LDK | 2024年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,800万円 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 3,000万円 | 120㎡ | 4LDK | 2024年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 700万円 | 60㎡ | 3LDK | 1989年 |
| 2025年第4四半期 | 成約 | マンション | 700万円 | 55㎡ | 3DK | 1989年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,200万円 | 115㎡ | — | 2025年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 3,400万円 | 120㎡ | — | 2024年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 2,900万円 | 120㎡ | — | 2024年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 1,600万円 | 55㎡ | 3DK | 1989年 |
| 2025年第3四半期 | 取引 | マンション | 900万円 | 60㎡ | 2LDK | 1994年 |
| 2025年第3四半期 | 成約 | マンション | 1,700万円 | 75㎡ | 3LDK | 2008年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。