国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川越市の不動産相場・成約価格【2021〜2025年】

川越市

データ更新: 2025年第4四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,600 万円
1,777件（2021〜2025年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,000 万円
2,856件（2021〜2025年）
土地 ㎡単価中央値 →
8 万円/㎡
1,194件（2021〜2025年）
収録データ
5,842 件
うち成約価格 1,916件

川越市の相場概況

川越市では2021年から2025年までに5,842件の不動産取引データが公開されており、うち1,916件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを154地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,600万円（1,777件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,400万円から2025年の1,600万円へ約14%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は2,856件で、価格中央値は3,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,800万円から2025年の3,000万円へ約7%上昇しています。

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川越市の中古マンション相場川越市の戸建・土地建物相場川越市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2025年第4四半期取引マンション岸町1,800万円55㎡3LDK1991年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物上野田町2,300万円250㎡—1984年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物上野田町5,100万円120㎡—2025年
2025年第4四半期取引土地大字鴨田1,600万円200㎡——
2025年第4四半期取引戸建・土地建物大字菅間2,600万円950㎡—2020年
2025年第4四半期取引マンション中台1,200万円65㎡3LDK1983年
2025年第4四半期取引マンション中台560万円50㎡2LDK1974年
2025年第4四半期取引マンション中原町3,600万円70㎡3LDK1981年
2025年第4四半期取引土地野田町1,400万円90㎡——
2025年第4四半期取引戸建・土地建物野田町7,700万円230㎡—1990年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物大字藤間600万円100㎡——
2025年第4四半期取引戸建・土地建物大字藤間4,200万円115㎡—2025年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物大字藤間5,200万円125㎡—2025年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物大字藤間3,500万円85㎡—2025年
2025年第4四半期取引戸建・土地建物南大塚3,800万円120㎡—2025年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,800万円904件
2LDK1,800万円310件
3DK850万円130件
4LDK1,950万円90件
2LDK+S2,750万円68件
2DK1,000万円54件
1K400万円38件
1LDK1,900万円35件
1R300万円31件
3LDK+S1,550万円24件
1LDK+S1,900万円19件
1DK1,100万円17件
4DK650万円13件
3K710万円5件
2DK+S1,300万円3件
5LDK1,400万円3件
4LDK+S1,100万円3件
オープンフロア760万円3件
2K255万円2件
1DK+S1,500万円1件
3LDK（904件）2LDK（310件）3DK（130件）4LDK（90件）2LDK+S（68件）2DK（54件）1K（38件）1LDK（35件）1R（31件）3LDK+S（24件）1LDK+S（19件）1DK（17件）4DK（13件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築765万円714件
1991〜2000年築1,700万円539件
2001〜2010年築3,000万円304件
2011〜2020年築3,800万円130件
2021年〜築4,800万円41件

川越市の地区（町名）別の相場

大字笠幡（243件）新宿町（214件）大字的場（201件）大字寺尾（155件）岸町（154件）大字古谷上（150件）大字藤間（147件）南大塚（139件）大字砂（123件）砂新田（123件）仙波町（113件）新富町（110件）脇田本町（108件）大字今福（100件）今成（97件）霞ケ関北（95件）菅原町（93件）南台（92件）小仙波町（88件）旭町（88件）中台（84件）大字砂新田（83件）大字山田（81件）大字木野目（80件）伊勢原町（78件）大字古谷本郷（74件）大字小堤（67件）大字上戸（62件）富士見町（59件）連雀町（59件）かすみ野（59件）大字並木（57件）松江町（57件）吉田新町（56件）霞ケ関東（56件）大字下広谷（56件）東田町（55件）大字南田島（54件）通町（54件）石原町（49件）野田町（48件）西小仙波町（48件）稲荷町（48件）中原町（40件）的場（40件）豊田町（39件）三光町（39件）大字久下戸（38件）宮元町（38件）川鶴（37件）大字小室（36件）大塚（35件）大字鯨井新田（35件）泉町（34件）大字府川（34件）大字吉田（33件）広栄町（33件）藤原町（33件）大字菅間（33件）上野田町（31件）大字安比奈新田（31件）大字大袋新田（29件）六軒町（28件）かわつる三芳野（28件）諏訪町（28件）寿町（28件）脇田町（27件）神明町（27件）大字大仙波（26件）大字小ケ谷（25件）中台元町（25件）むさし野南（25件）氷川町（25件）志多町（24件）上戸新町（24件）大字天沼新田（24件）大字下新河岸（23件）田町（22件）熊野町（22件）仲町（22件）大字小中居（22件）脇田新町（21件）清水町（20件）中台南（19件）大字下赤坂（18件）むさし野（18件）久保町（17件）並木西町（17件）南通町（16件）大塚新町（16件）的場北（16件）広谷新町（16件）大字鯨井（15件）大字下老袋（15件）大字古市場（15件）大字今泉（15件）大字上寺山（15件）郭町（14件）大字下松原（14件）末広町（13件）四都野台（13件）藤木町（13件）宮下町（12件）豊田本（12件）大字福田（12件）大字中福（12件）月吉町（12件）大字大袋（11件）三久保町（11件）大字渋井（11件）大字石田本郷（11件）大字石田（10件）大手町（10件）大字小仙波（10件）並木新町（9件）大字鴨田（9件）大字扇河岸（8件）大字砂久保（8件）大字野田（8件）かし野台（8件）大字萱沼（7件）大字寺山（7件）大字伊佐沼（7件）大字谷中（6件）大字池辺（6件）大字上松原（5件）御成町（5件）大字鹿飼（5件）大字北田島（5件）大字東本宿（5件）大字増形（5件）大字豊田本（5件）大字平塚（4件）幸町（4件）藤倉（4件）大字上老袋（4件）大字山城（4件）喜多町（3件）的場新町（3件）大字南大塚（3件）大字中老袋（3件）日東町（3件）元町（3件）大字下小坂（3件）大字大中居（2件）芳野台（2件）大字牛子（2件）城下町（1件）大字松郷（1件）大字寺井（1件）大字上新河岸（1件）大字八ツ島（1件）大字平塚新田（1件）中福東（1件）

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