国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川越市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

川越市

データ更新: 2026年第2四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,600 万円
2,009件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,000 万円
3,297件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
9 万円/㎡
1,348件（2021〜2026年）
収録データ
6,672 件
うち成約価格 2,242件

川越市の相場概況

川越市では2021年から2025年までに6,672件の不動産取引データが公開されており、うち2,242件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを155地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,600万円（2,009件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,400万円から2026年の1,600万円へ約14%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は3,297件で、価格中央値は3,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,800万円から2026年の3,050万円へ約9%上昇しています。

詳細検索（複合条件・並び替え） →

種別から探す

川越市の中古マンション相場川越市の戸建・土地建物相場川越市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第2四半期取引戸建・土地建物大字上戸6,300万円200㎡—1991年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物上野田町5,500万円120㎡—2026年
2026年第2四半期取引土地上野田町2,100万円110㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物大字鴨田2,300万円250㎡—2006年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物岸町900万円65㎡—1990年
2026年第2四半期取引土地岸町350万円90㎡——
2026年第2四半期取引マンション岸町1,100万円70㎡3LDK1987年
2026年第2四半期取引戸建・土地建物岸町14,000万円220㎡—2026年
2026年第2四半期取引土地岸町5,600万円220㎡——
2026年第2四半期取引マンション久保町4,300万円60㎡3LDK2019年
2026年第2四半期取引土地大字砂新田2,200万円100㎡——
2026年第2四半期取引戸建・土地建物大字砂新田200万円65㎡—1985年
2026年第2四半期取引土地豊田町810万円60㎡——
2026年第2四半期取引土地豊田町640万円50㎡——
2026年第2四半期取引土地野田町790万円95㎡——

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,800万円1,037件
2LDK1,800万円343件
3DK890万円148件
4LDK1,900万円100件
2LDK+S2,750万円78件
2DK915万円58件
1K395万円44件
1LDK1,900万円40件
1R300万円31件
3LDK+S1,600万円25件
1LDK+S1,800万円20件
1DK1,200万円19件
4DK650万円13件
2DK+S1,300万円5件
3K710万円5件
5LDK1,250万円4件
4LDK+S1,100万円3件
オープンフロア760万円3件
2K255万円2件
1DK+S1,500万円1件
3LDK（1037件）2LDK（343件）3DK（148件）4LDK（100件）2LDK+S（78件）2DK（58件）1K（44件）1LDK（40件）1R（31件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築780万円808件
1991〜2000年築1,600万円602件
2001〜2010年築3,000万円340件
2011〜2020年築3,800万円148件
2021年〜築4,750万円62件

川越市の地区（町名）別の相場

大字笠幡（284件）新宿町（238件）大字的場（233件）岸町（185件）南大塚（175件）大字寺尾（173件）大字藤間（172件）大字古谷上（166件）砂新田（145件）大字砂（137件）仙波町（134件）脇田本町（124件）新富町（123件）大字今福（117件）今成（111件）霞ケ関北（109件）南台（107件）菅原町（106件）旭町（101件）小仙波町（98件）中台（93件）大字砂新田（92件）大字山田（90件）大字木野目（90件）伊勢原町（86件）大字古谷本郷（79件）大字小堤（72件）松江町（71件）かすみ野（71件）連雀町（67件）霞ケ関東（66件）富士見町（66件）大字上戸（65件）大字並木（65件）吉田新町（62件）大字下広谷（62件）大字南田島（61件）通町（60件）東田町（59件）石原町（57件）西小仙波町（55件）稲荷町（54件）野田町（52件）豊田町（45件）大字久下戸（45件）中原町（44件）的場（44件）上野田町（42件）大塚（42件）大字大袋新田（42件）宮元町（42件）三光町（41件）大字鯨井新田（40件）川鶴（38件）大字小室（37件）諏訪町（37件）大字吉田（36件）大字府川（36件）藤原町（36件）広栄町（35件）泉町（34件）かわつる三芳野（34件）大字菅間（34件）脇田町（33件）むさし野南（33件）大字大仙波（32件）大字安比奈新田（32件）六軒町（31件）神明町（31件）寿町（31件）氷川町（31件）大字小ケ谷（29件）中台元町（28件）熊野町（26件）大字下新河岸（26件）大字天沼新田（26件）清水町（26件）仲町（25件）脇田新町（25件）むさし野（24件）志多町（24件）上戸新町（24件）田町（23件）大字小中居（23件）大塚新町（21件）久保町（20件）大字下赤坂（20件）中台南（20件）藤木町（20件）広谷新町（19件）並木西町（19件）大字上寺山（18件）的場北（18件）大字下松原（18件）大字鯨井（17件）大字古市場（16件）郭町（16件）大字砂久保（16件）南通町（16件）四都野台（16件）大字下老袋（15件）大字今泉（15件）大字渋井（15件）末広町（14件）大字福田（14件）宮下町（13件）三久保町（13件）豊田本（13件）大字中福（13件）月吉町（13件）大字大袋（11件）大手町（11件）大字小仙波（11件）大字石田本郷（11件）大字石田（10件）かし野台（10件）大字鴨田（10件）大字萱沼（9件）大字寺山（9件）大字野田（9件）並木新町（9件）大字扇河岸（8件）大字池辺（7件）大字伊佐沼（7件）藤倉（6件）大字谷中（6件）御成町（6件）大字増形（6件）大字豊田本（6件）大字上松原（5件）大字鹿飼（5件）大字上老袋（5件）大字北田島（5件）大字山城（5件）大字東本宿（5件）大字下小坂（5件）大字平塚（4件）幸町（4件）喜多町（4件）大字南大塚（4件）芳野台（3件）的場新町（3件）大字牛子（3件）大字中老袋（3件）日東町（3件）元町（3件）城下町（2件）大字大中居（2件）大字松郷（2件）大字平塚新田（2件）大字寺井（1件）大字上新河岸（1件）大字八ツ島（1件）中福東（1件）大字川越（1件）

件数10件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。