国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

川越市の不動産相場・成約価格【2021〜2026年】

川越市

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

中古マンション 価格中央値 →
1,600 万円
1,895件（2021〜2026年）
戸建・土地建物 価格中央値 →
3,000 万円
3,087件（2021〜2026年）
土地 ㎡単価中央値 →
9 万円/㎡
1,276件（2021〜2026年）
収録データ
6,276 件
うち成約価格 2,068件

川越市の相場概況

川越市では2021年から2025年までに6,276件の不動産取引データが公開されており、うち2,068件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを155地区（町名）に分けて集計しています。

中古マンションの価格中央値は1,600万円（1,895件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,400万円から2026年の1,500万円へ約7%上昇しています。

土地付き戸建て・土地と建物の取引は3,087件で、価格中央値は3,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,800万円から2026年の3,000万円へ約7%上昇しています。

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川越市の中古マンション相場川越市の戸建・土地建物相場川越市の土地相場

価格推移（年別中央値）

中古マンション戸建・土地建物
01,0002,0003,0004,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション戸建・土地建物

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字牛子600万円130㎡—2005年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物稲荷町2,900万円125㎡—2024年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物稲荷町6,000万円280㎡—2003年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物稲荷町4,500万円100㎡—2026年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字上戸3,000万円115㎡—1987年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字大仙波1,700万円100㎡—2005年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物大字大仙波3,900万円1100㎡—1989年
2026年第1四半期取引土地大手町13,000万円480㎡——
2026年第1四半期取引戸建・土地建物上野田町6,800万円130㎡—2026年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物上野田町4,900万円170㎡—2026年
2026年第1四半期取引マンション上野田町1,300万円60㎡3LDK1991年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物岸町3,000万円85㎡—2024年
2026年第1四半期取引戸建・土地建物岸町700万円105㎡—1972年
2026年第1四半期取引土地岸町2,200万円200㎡——
2026年第1四半期取引土地岸町2,800万円165㎡——

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

間取り別の相場（中古マンション）

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK1,800万円975件
2LDK1,800万円326件
3DK880万円141件
4LDK1,950万円94件
2LDK+S2,700万円71件
2DK1,000万円56件
1K395万円42件
1LDK1,850万円36件
1R300万円31件
3LDK+S1,600万円25件
1LDK+S1,900万円19件
1DK1,100万円17件
4DK650万円13件
3K710万円5件
5LDK1,250万円4件
2DK+S1,300万円3件
4LDK+S1,100万円3件
オープンフロア760万円3件
2K255万円2件
1DK+S1,500万円1件
3LDK（975件）2LDK（326件）3DK（141件）4LDK（94件）2LDK+S（71件）2DK（56件）1K（42件）1LDK（36件）1R（31件）3LDK+S（25件）1LDK+S（19件）1DK（17件）4DK（13件）

築年帯別の相場（中古マンション）

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築780万円765件
1991〜2000年築1,650万円570件
2001〜2010年築3,000万円322件
2011〜2020年築3,800万円139件
2021年〜築4,800万円50件

川越市の地区（町名）別の相場

大字笠幡（268件）新宿町（229件）大字的場（217件）岸町（167件）大字寺尾（166件）南大塚（160件）大字古谷上（157件）大字藤間（155件）砂新田（135件）大字砂（130件）仙波町（128件）新富町（116件）脇田本町（116件）大字今福（107件）今成（105件）霞ケ関北（102件）南台（100件）菅原町（98件）小仙波町（95件）旭町（94件）中台（92件）大字山田（87件）大字砂新田（86件）大字木野目（82件）伊勢原町（79件）大字古谷本郷（76件）大字小堤（70件）富士見町（65件）かすみ野（65件）大字上戸（64件）松江町（63件）連雀町（63件）霞ケ関東（62件）大字南田島（60件）大字並木（60件）吉田新町（60件）大字下広谷（60件）通町（59件）東田町（56件）西小仙波町（52件）稲荷町（52件）石原町（51件）野田町（49件）大字久下戸（43件）的場（43件）豊田町（41件）中原町（41件）宮元町（41件）上野田町（39件）三光町（39件）大字鯨井新田（39件）大塚（37件）川鶴（37件）大字小室（37件）大字府川（36件）広栄町（35件）大字吉田（34件）泉町（34件）藤原町（34件）大字菅間（34件）かわつる三芳野（32件）大字大仙波（31件）六軒町（31件）脇田町（31件）大字安比奈新田（31件）大字大袋新田（30件）神明町（29件）諏訪町（29件）寿町（28件）中台元町（27件）むさし野南（27件）氷川町（27件）大字小ケ谷（26件）大字下新河岸（25件）仲町（25件）熊野町（24件）志多町（24件）上戸新町（24件）大字天沼新田（24件）田町（23件）清水町（23件）大字小中居（23件）むさし野（22件）脇田新町（22件）大字下赤坂（20件）中台南（20件）久保町（18件）大塚新町（18件）的場北（18件）広谷新町（18件）並木西町（17件）大字鯨井（16件）大字古市場（16件）郭町（16件）南通町（16件）大字下松原（16件）四都野台（16件）藤木町（16件）大字下老袋（15件）大字今泉（15件）大字上寺山（15件）大字福田（14件）宮下町（13件）末広町（13件）大字渋井（13件）大字中福（13件）三久保町（12件）大字砂久保（12件）豊田本（12件）月吉町（12件）大字大袋（11件）大手町（11件）大字小仙波（11件）大字石田本郷（11件）大字石田（10件）かし野台（9件）並木新町（9件）大字鴨田（9件）大字扇河岸（8件）大字萱沼（8件）大字寺山（8件）大字野田（8件）大字池辺（7件）大字伊佐沼（7件）藤倉（6件）大字谷中（6件）御成町（6件）大字増形（6件）大字豊田本（6件）大字上松原（5件）大字鹿飼（5件）大字上老袋（5件）大字北田島（5件）大字山城（5件）大字東本宿（5件）大字平塚（4件）幸町（4件）喜多町（4件）芳野台（3件）的場新町（3件）大字南大塚（3件）大字牛子（3件）大字中老袋（3件）日東町（3件）元町（3件）大字下小坂（3件）城下町（2件）大字大中居（2件）大字松郷（2件）大字平塚新田（2件）大字寺井（1件）大字上新河岸（1件）大字八ツ島（1件）中福東（1件）大字川越（1件）

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