データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
鎌倉市では2021年から2025年までに3,727件の不動産取引データが公開されており、うち1,542件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを44地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は3,900万円（1,080件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の3,600万円から2026年の3,850万円へ約7%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,899件で、価格中央値は4,900万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,500万円から2026年の4,900万円へ約9%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大船 | 5,600万円 | 110㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大船 | 400万円 | 130㎡ | — | 1970年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大船 | 4,000万円 | 75㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 大船 | 3,100万円 | 80㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 小袋谷 | 4,000万円 | 65㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 小袋谷 | 5,000万円 | 330㎡ | — | 1981年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 材木座 | 6,000万円 | 135㎡ | — | 2008年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 材木座 | 3,100万円 | 80㎡ | — | 1986年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 坂ノ下 | 6,500万円 | 130㎡ | — | 2002年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 七里ガ浜 | 2,500万円 | 180㎡ | — | 1986年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 七里ガ浜 | 3,900万円 | 85㎡ | 3LDK | 1985年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 城廻 | 5,000万円 | 220㎡ | — | 2015年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 城廻 | 1,100万円 | 190㎡ | — | 1987年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 城廻 | 4,400万円 | 115㎡ | — | 2025年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 玉縄 | 6,100万円 | 160㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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