データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
鎌倉市では2021年から2025年までに3,925件の不動産取引データが公開されており、うち1,645件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを44地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は3,900万円（1,135件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の3,600万円から2026年の3,900万円へ約8%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は2,013件で、価格中央値は4,900万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の4,500万円から2026年の5,000万円へ約11%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大船 | 28,000万円 | 210㎡ | — | 2024年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 大船 | 5,100万円 | 85㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 大船 | 6,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2003年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 極楽寺 | 3,200万円 | 165㎡ | — | 1980年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 小袋谷 | 5,800万円 | 85㎡ | 2LDK | 2006年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 材木座 | 110万円 | 115㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 七里ガ浜 | 6,000万円 | 115㎡ | — | 2020年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 城廻 | 3,200万円 | 185㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 玉縄 | 4,300万円 | 175㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 玉縄 | 7,000万円 | 200㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 玉縄 | 2,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 1988年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 寺分 | 6,600万円 | 75㎡ | 3LDK | 2024年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 笛田 | 600万円 | 100㎡ | — | 1980年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 土地 | 笛田 | 740万円 | 1100㎡ | — | — |
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 山崎 | 2,300万円 | 60㎡ | 3LDK | 1997年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
件数10件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。