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相模原市中央区の中古マンション相場・成約価格【2021〜2026年】

相模原市中央区中古マンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

相模原市中央区の中古マンションの取引データは2021年以降2,039件（うち成約価格情報1,132件）で、価格中央値は1,900万円です。

取引が多い地区は相模原（533件）、淵野辺（324件）、上溝（116件）です。

中古マンションの年別中央値は2021年の1,600万円から2026年の1,500万円へ約6%下落しています。

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価格推移（年別中央値）

中古マンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年中古マンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

間取り別の相場

間取り価格中央値 ⇅件数 ⇅
3LDK2,600万円846件
2LDK2,100万円306件
1K325万円236件
1R320万円114件
3DK1,200万円97件
4LDK3,050万円86件
1LDK1,500万円80件
2LDK+S2,000万円70件
2DK675万円60件
1LDK+S2,100万円30件
3LDK+S3,500万円26件
1DK465万円20件
2DK+S925万円16件
2K630万円11件
オープンフロア1,600万円5件
3K880万円5件
2L1,400万円1件
2LK+S1,800万円1件
4K1,400万円1件
4DK1,700万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築700万円440件
1991〜2000年築1,400万円837件
2001〜2010年築2,700万円360件
2011〜2020年築3,600万円355件
2021年〜築3,800万円17件

地区（町名）別の相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
相模原2,300万円533件
淵野辺2,500万円324件
上溝1,250万円116件
鹿沼台2,600万円103件
矢部1,600万円97件
南橋本2,300万円89件
陽光台3,200万円85件
東淵野辺2,250万円74件
清新2,200万円73件
共和1,600万円57件
星が丘1,300万円54件
淵野辺本町1,400万円52件
中央1,700万円50件
千代田480万円44件
水郷田名880万円41件
小山1,700万円41件
富士見1,750万円36件
横山1,100万円31件
横山台650万円27件
田名800万円23件

直近の成約・取引

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション中央370万円20㎡1K1987年
2026年第1四半期取引マンション淵野辺2,500万円45㎡2LDK1994年
2026年第1四半期成約マンション中央1,700万円65㎡3LDK1994年
2026年第1四半期成約マンション中央1,000万円45㎡1LDK1990年
2026年第1四半期成約マンション東淵野辺2,800万円80㎡3LDK2006年
2026年第1四半期成約マンション東淵野辺390万円20㎡1K1989年
2026年第1四半期成約マンション東淵野辺1,200万円55㎡2LDK1989年
2026年第1四半期成約マンション淵野辺3,400万円65㎡3LDK2021年
2026年第1四半期成約マンション淵野辺320万円20㎡1R1990年
2026年第1四半期成約マンション淵野辺630万円45㎡2DK1972年
2026年第1四半期成約マンション淵野辺2,000万円60㎡2LDK1995年
2026年第1四半期成約マンション淵野辺320万円20㎡1K1989年
2026年第1四半期成約マンション淵野辺280万円20㎡1K1990年
2026年第1四半期成約マンション淵野辺2,800万円60㎡3LDK1997年
2026年第1四半期成約マンション淵野辺2,500万円55㎡3LDK2015年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

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