国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

多摩市の3DKマンション相場・成約価格

多摩市3DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

多摩市の3DKマンションの取引データは2021年以降94件で、価格中央値は900万円です。

多摩市の中古マンション全体の中央値2,600万円と比べて約65%低い水準です。

取引が多い地区は落合（24件）、愛宕（17件）、永山（16件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
落合1,050万円24件
愛宕510万円17件
永山895万円16件
豊ケ丘900万円14件
貝取735万円10件
関戸1,200万円9件
中沢2,200万円2件
一ノ宮2,400万円1件
聖ケ丘1,100万円1件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築895万円90件
1991〜2000年築2,000万円4件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期成約マンション落合1,200万円60㎡3DK1976年
2026年第1四半期成約マンション落合1,300万円60㎡3DK1976年
2026年第1四半期成約マンション落合1,300万円60㎡3DK1976年
2026年第1四半期成約マンション愛宕380万円55㎡3DK1972年
2026年第1四半期成約マンション豊ケ丘2,400万円60㎡3DK1995年
2025年第4四半期成約マンション落合630万円60㎡3DK1976年
2025年第4四半期成約マンション落合1,300万円65㎡3DK1976年
2025年第4四半期成約マンション落合650万円65㎡3DK1978年
2025年第4四半期成約マンション関戸1,300万円60㎡3DK1985年
2025年第4四半期成約マンション豊ケ丘1,900万円60㎡3DK1995年
2025年第4四半期成約マンション聖ケ丘1,100万円60㎡3DK1984年
2025年第3四半期取引マンション中沢2,200万円50㎡3DK1987年
2025年第3四半期成約マンション落合1,000万円65㎡3DK1978年
2025年第3四半期成約マンション貝取600万円55㎡3DK1976年
2025年第3四半期成約マンション関戸1,200万円60㎡3DK1981年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

3LDK（1120件）2LDK（351件）4LDK（307件）2LDK+S（49件）1LDK（44件）1K（41件）2DK（38件）3LDK+S（36件）1R（34件）1DK（15件）1LDK+S（12件） 多摩市のマンション全体