国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

葛飾区の3DKマンション相場・成約価格

葛飾区3DKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

葛飾区の3DKマンションの取引データは2021年以降154件で、価格中央値は2,000万円です。

葛飾区の中古マンション全体の中央値3,100万円と比べて約35%低い水準です。

取引が多い地区は白鳥（24件）、金町（18件）、立石（16件）です。

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価格推移（年別中央値）

3DKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3DKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3DK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
白鳥1,700万円24件
金町2,300万円18件
立石1,800万円16件
宝町1,600万円12件
柴又2,400万円10件
東四つ木2,000万円9件
堀切2,600万円8件
水元1,400万円6件
東金町2,000万円5件
高砂1,900万円5件
西新小岩2,750万円4件
奥戸2,250万円4件
新宿1,600万円4件
南水元1,500万円4件
小菅1,700万円3件
東新小岩2,500万円3件
新小岩2,700万円3件
東立石2,300万円2件
青戸2,500万円2件
西亀有1,750万円2件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,800万円114件
1991〜2000年築2,300万円40件

直近の成約・取引（3DK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンション東新小岩2,500万円50㎡3DK1973年
2026年第1四半期成約マンション柴又2,500万円50㎡3DK1994年
2026年第1四半期成約マンション柴又2,500万円50㎡3DK1994年
2026年第1四半期成約マンション白鳥2,200万円50㎡3DK1978年
2026年第1四半期成約マンション白鳥2,300万円55㎡3DK1983年
2026年第1四半期成約マンション白鳥1,300万円50㎡3DK1978年
2026年第1四半期成約マンション立石1,500万円45㎡3DK1980年
2026年第1四半期成約マンション西亀有2,200万円50㎡3DK1990年
2026年第1四半期成約マンション東四つ木2,900万円60㎡3DK1991年
2025年第4四半期取引マンション新宿800万円45㎡3DK1987年
2025年第4四半期成約マンション金町2,000万円60㎡3DK1980年
2025年第4四半期成約マンション柴又2,100万円50㎡3DK1994年
2025年第4四半期成約マンション柴又2,500万円60㎡3DK1987年
2025年第3四半期成約マンション金町1,900万円60㎡3DK1980年
2025年第3四半期成約マンション金町2,300万円50㎡3DK1983年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

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