データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
豊島区では2021年から2025年までに7,581件の不動産取引データが公開されており、うち3,249件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを20地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は3,500万円（5,714件）で、間取りは1Kの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の2,900万円から2026年の6,000万円へ約107%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,385件で、価格中央値は8,000万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の7,000万円から2026年の9,000万円へ約29%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 上池袋 | 940万円 | 10㎡ | 1K | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 上池袋 | 8,500万円 | 65㎡ | 3LDK | 1997年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 上池袋 | 2,700万円 | 20㎡ | 1K | 2007年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 駒込 | 5,600万円 | 40㎡ | 1DK | 1984年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 駒込 | 2,700万円 | 20㎡ | 1K | 2006年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 駒込 | 70,000万円 | 710㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 駒込 | 16,000万円 | 145㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 雑司が谷 | 8,900万円 | 95㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 雑司が谷 | 8,200万円 | 60㎡ | 3LDK | 1999年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 雑司が谷 | 8,000万円 | 55㎡ | 2LDK | 2009年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 高田 | 4,500万円 | 55㎡ | 2LDK | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 高田 | 5,000万円 | 55㎡ | 2LDK | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 高田 | 1,600万円 | 15㎡ | 1K | 1989年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 千早 | 5,000万円 | 35㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 千早 | 5,000万円 | 30㎡ | — | — |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
| 間取り | 価格中央値 ⇅ | 件数 ⇅ |
|---|---|---|
| 1K | 2,200万円 | 1,859件 |
| 2LDK | 6,500万円 | 1,054件 |
| 3LDK | 8,450万円 | 790件 |
| 1LDK | 4,500万円 | 670件 |
| 1R | 1,500万円 | 380件 |
| 1DK | 2,600万円 | 243件 |
| 2DK | 3,200万円 | 197件 |
| 2LDK+S | 7,500万円 | 85件 |
| 1LDK+S | 6,200万円 | 66件 |
| 2K | 2,350万円 | 48件 |
| 4LDK | 9,500万円 | 39件 |
| オープンフロア | 3,600万円 | 27件 |
| 3DK | 3,800万円 | 25件 |
| 3LDK+S | 9,200万円 | 16件 |
| 2DK+S | 4,200万円 | 11件 |
| 1DK+S | 3,200万円 | 4件 |
| 5LDK | 8,600万円 | 2件 |
| 1K+S | 4,400万円 | 2件 |
| 4LDK+S | 7,050万円 | 2件 |
| 3K | 2,350万円 | 2件 |
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