データ更新: 2026年第1四半期分まで収録
鎌ケ谷市では2021年から2025年までに2,092件の不動産取引データが公開されており、うち778件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを31地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は1,500万円（462件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,100万円から2026年の2,000万円へ約82%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,302件で、価格中央値は2,600万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,500万円から2026年の3,100万円へ約24%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第1四半期 | 取引 | 土地 | 新鎌ケ谷 | 5,000万円 | 240㎡ | — | — |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 新鎌ケ谷 | 1,900万円 | 125㎡ | — | 2011年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 初富 | 0万円 | 130㎡ | — | 1972年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 東鎌ケ谷 | 880万円 | 130㎡ | — | 1987年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 東鎌ケ谷 | 2,000万円 | 80㎡ | 4LDK | 1997年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 東中沢 | 550万円 | 85㎡ | — | 1981年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 東中沢 | 2,200万円 | 150㎡ | — | 2001年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 東中沢 | 2,300万円 | 140㎡ | — | 2006年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 東中沢 | 400万円 | 115㎡ | — | 2003年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | マンション | 東中沢 | 4,000万円 | 70㎡ | 3LDK | 2017年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 馬込沢 | 9,700万円 | 85㎡ | — | 1979年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 馬込沢 | 10,000万円 | 220㎡ | — | 1979年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 南鎌ケ谷 | 3,800万円 | 120㎡ | — | 2026年 |
| 2026年第1四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 南鎌ケ谷 | 6,000万円 | 135㎡ | — | 1996年 |
| 2026年第1四半期 | 成約 | マンション | 西佐津間 | 950万円 | 60㎡ | 3LDK | 1996年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
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