データ更新: 2026年第2四半期分まで収録
鎌ケ谷市では2021年から2025年までに2,185件の不動産取引データが公開されており、うち829件は不動産会社の成約報告（レインズ）に基づく成約価格情報です。当ページではこれらを31地区（町名）に分けて集計しています。
中古マンションの価格中央値は1,500万円（484件）で、間取りは3LDKの取引が最も多くなっています。中古マンションの年別中央値は2021年の1,100万円から2026年の2,000万円へ約82%上昇しています。
土地付き戸建て・土地と建物の取引は1,359件で、価格中央値は2,700万円です。戸建・土地建物の年別中央値は2021年の2,500万円から2026年の3,000万円へ約20%上昇しています。
年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。
| 時期 ▼ | 区分 | 種別 | 地区 | 価格 ⇅ | 面積 ⇅ | 間取り | 築年 ⇅ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年第2四半期 | 取引 | マンション | 新鎌ケ谷 | 5,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 2023年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 初富 | 100万円 | 130㎡ | — | 1975年 |
| 2026年第2四半期 | 取引 | 戸建・土地建物 | 初富 | 2,600万円 | 150㎡ | — | 2010年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 新鎌ケ谷 | 6,600万円 | 75㎡ | 3LDK | 2023年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 東鎌ケ谷 | 600万円 | 65㎡ | 4DK | 1976年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 東鎌ケ谷 | 1,400万円 | 80㎡ | 3DK | 1982年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 東鎌ケ谷 | 600万円 | 155㎡ | 3LDK | 1961年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 東鎌ケ谷 | 1,200万円 | 80㎡ | 3LDK | 1983年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 東鎌ケ谷 | 750万円 | 90㎡ | 4DK | 1980年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 東中沢 | 2,000万円 | 75㎡ | 3LDK | 1999年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | マンション | 東中沢 | 1,900万円 | 65㎡ | 3LDK | 1998年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 馬込沢 | 3,700万円 | 140㎡ | 1LDK+S | 2020年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 丸山 | 1,100万円 | 75㎡ | 4DK | 1995年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 丸山 | 3,000万円 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 |
| 2026年第2四半期 | 成約 | 戸建・土地建物 | 丸山 | 3,200万円 | 100㎡ | 4LDK | 2026年 |
「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。
件数10件未満の地区は検索ページに直接リンクしています。