国土交通省データでみる不動産の成約価格・相場

千葉市緑区の3LDKマンション相場・成約価格

千葉市緑区3LDKマンション

データ更新: 2026年第1四半期分まで収録

相場概況

千葉市緑区の3LDKマンションの取引データは2021年以降301件で、価格中央値は1,500万円です。

千葉市緑区の中古マンション全体の中央値1,600万円と比べて約6%低い水準です。

取引が多い地区はあすみが丘（76件）、おゆみ野（62件）、おゆみ野南（52件）です。

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価格推移（年別中央値）

3LDKマンション
05001,0001,5002,0002021年2022年2023年2024年2025年2026年3LDKマンション

年別中央値（万円）。件数の少ない年は振れが大きくなります。

地区（町名）別の3LDK相場

地区（町名）価格中央値 ⇅件数 ⇅
あすみが丘1,300万円76件
おゆみ野2,150万円62件
おゆみ野南2,000万円52件
おゆみ野中央1,900万円33件
誉田町1,040万円30件
土気町1,200万円29件
高津戸町1,250万円12件
椎名崎町1,100万円7件

築年帯別の相場

築年帯価格中央値 ⇅件数 ⇅
〜1990年築1,300万円1件
1991〜2000年築1,400万円221件
2001〜2010年築2,100万円41件
2011〜2020年築3,100万円17件
2021年〜築3,900万円2件

直近の成約・取引（3LDK）

時期 ▼区分種別地区価格 ⇅面積 ⇅間取り築年 ⇅
2026年第1四半期取引マンションおゆみ野南2,900万円70㎡3LDK1998年
2026年第1四半期取引マンションおゆみ野南2,500万円75㎡3LDK1996年
2026年第1四半期成約マンション誉田町550万円70㎡3LDK1991年
2026年第1四半期成約マンションおゆみ野南2,700万円75㎡3LDK2008年
2026年第1四半期成約マンションおゆみ野南1,800万円80㎡3LDK1996年
2026年第1四半期成約マンションおゆみ野南1,800万円75㎡3LDK1996年
2026年第1四半期取引マンションおゆみ野3,100万円60㎡3LDK1997年
2026年第1四半期成約マンション土気町900万円70㎡3LDK1998年
2026年第1四半期成約マンションあすみが丘1,000万円75㎡3LDK1994年
2026年第1四半期取引マンションおゆみ野中央1,200万円85㎡3LDK1995年
2026年第1四半期成約マンションおゆみ野中央1,800万円85㎡3LDK1995年
2026年第1四半期成約マンションおゆみ野中央2,200万円80㎡3LDK1995年
2026年第1四半期成約マンションおゆみ野中央1,900万円80㎡3LDK1995年
2025年第4四半期取引マンションおゆみ野2,000万円80㎡3LDK1993年
2025年第4四半期取引マンションおゆみ野2,600万円70㎡3LDK1999年

「成約」＝レインズ由来の成約価格情報（2021年〜）、「取引」＝アンケートに基づく不動産取引価格情報。面積・価格は一部概数です。種別・地区・間取り・築年はクリックで絞り込み、列見出し（時期・価格・面積・築年）はクリックで並び替えできます。

ほかの間取り

4LDK（72件）2LDK（37件） 千葉市緑区のマンション全体